Az alábbiakban részletesen megismerheti az „A+” energetikai besorolást, és az elérésének feltételeit. Ez a minősítés 2024-től kezdve használatos, korábban enyhébb szigorúságú energiaosztályok voltak érvényben.
Az „A+” energetikai besorolás a legjobb osztályok egyike, ezek az épületek energetikailag hatékonyak, minimális energiafogyasztásúak. Ez a kategória használatos a korábbi AA+ helyett, ugyanis a régi, dupla betűs besorolásokat kivezették.
A „közel nulla energiaigényű” épületek követelményszintje az új épületek építésekor alkalmazandó előírás, amely több energetikai paraméterét is meghatározza az ingatlanoknak, ilyen például a beépíthető nyílászárók minősége és a hőszigetelés mértéke. Az „A+” energetikai besorolás teljesíti, sőt túlteljesíti ezt a szintet, ugyanis az eggyel gyengébb szint, azaz az „A” kategória elérése is elegendő 2024-től. Itt olvashat részletesen az új építésű ingatlanok követelményeiről » Meglévő ingatlanokra természetesen nincs minimálisan elérendő osztály, azok bármilyen energetikai besorolást kaphatnak.
Lakóingatlan akkor kaphatja ezt az osztályt, ha az összesített energetikai jellemzője a követelményérték 50 és 90%-a közé esik.
Számszerűsítve: a követelményérték jelenleg 76,0 kWh/m²év, ehhez kell százalékos értékkel viszonyítani az energiaosztályt. Ha a tanúsító által kiszámolt energiafogyasztás 38,0 és 68,4 kWh/m²év közé esik, a lakóingatlan „A+” minősítést kap. Ha az érték 38,0-nál alacsonyabb, akkor A++ energetikai besorolást kap, ha 68,4-nél magasabb, akkor A energetikai besorolást kap az ingatlan.
Az energetikai tanúsítványban talál egy másodlagos besorolási kategóriát is, amely az épület szén-dioxid-kibocsátását minősíti. Ez az osztályzat lényegében azt mutatja meg, hogy az épület mennyire környezetbarát (vagy környezetszennyező). A szén-dioxid-kibocsátásara vonatkozó „A+” kategóriát akkor kapja egy lakóingatlan, ha a CO2 kibocsátás a követelményérték 50 és 90%-a közé esik. A vonatkozó követelményérték jelenleg 20 kg/m²év [kilogramm-per-négyzetméter-év], azaz ha a tanúsító által kiszámolt szén-dioxid-kibocsátás 10 és 18 kg/m²év közé esik, a lakóingatlan „A++” osztályt kap. Ha az érték 10-nél alacsonyabb, akkor A++ energetikai besorolást kap, ha 18-nál magasabb, akkor A energetikai besorolást kap az ingatlan.
Jelenleg egy betűjelzést alkalmaznak az energiahatékonysági szintek jelölésére. Ennek célja, hogy a minősítés ne legyen összetéveszthető a régi, dupla betűs rendszerrel, amelyet 2023-ig alkalmaztak. Az egy betűs „A+” besorolású és a két betűs „AA+” besorolású épület energiahatékonysága különböző, mivel a korábban használt skála kevésbé volt szigorú. Fontos, hogy már csak az „A+” osztály használható, a korábbi energetikai tanúsítványok érvényüket vesztették.
A szerző véleménye szerint kiemelkedően jónak, ezen ingatlanok energiahatékonysága nagyon magas. Az épületek kevesebb mint egy százaléka éri el ezt a szintet.
Az „A+” energetikai besorolású épületek rezsiköltsége minimális, azaz ahogy a hivatalos követelményszint megnevezése is mutatja, „közel nulla”. A tulajdonos extrém alacsony energiaszámlákra számíthat, ezek az épületek minden szempontból korszerűek, energiahatékonyságuk kimagaslóan jó. Az energiafogyasztás becsült értéke megtalálható az energetikai tanúsítvány számítási részében.
Az alábbiakban egy egyszerű számítással segítünk illusztrálni az energiaosztályok közötti különbséget. Válasszon ki egy besorolást, és megmutatjuk, hogy mekkora eltérésre számíthat az „A+” energetikai besoroláshoz képest.
Az energetikai besorolás meghatározásának alapja az összesített energetikai jellemző, amely az épület egy négyzetméter alapterületére jutó éves energiafogyasztása (részletek »). Más megfogalmazással: az épület fajlagos primerenergia fogyasztása egy év alatt. Mértékegysége: kWh/m²év (kilowattóra-per-négyzetméter-év). Az adott ingatlanra vonatkozó értéket megtalálja az energetikai tanúsítvány összefoglaló előlapján.