Energetikai tanúsítvány ingatlan hirdetés esetén
Lakás vagy családi ház eladásakor, illetve bérbeadásakor a hirdetésben kötelező feltüntetni az ingatlan energetikai besorolását, amely az energetikai tanúsítványban kerül meghatározásra.
Kell energetikai tanúsítvány ingatlan hirdetéshez?
Az ingatlan hirdetés tartalmára jogszabályi előírás vonatkozik, kötelező feltüntetni a hirdetésben:
- az ingatlan energetikai besorolását.
Maga az energetikai tanúsítvány nem kell közvetlenül a hirdetéshez, elég ismerni az ingatlan besorolását.
A vonatkozó jogszabályi előírás
„Az épület vagy önálló rendeltetési egység értékesítésre vagy bérbeadásra való kínálásakor a reklámban fel kell tüntetni az épület vagy önálló rendeltetési egység energetikai minőség szerinti besorolását.”
176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról.
A tulajdonos feladata
- Hirdetéskor
→ az energetikai besorolás feltüntetése. - Adásvételi / bérleti szerződés megkötésekor
→ a teljes energetikai tanúsítványt át kell adni.
Mi történik, ha az ingatlan hirdetés energetikai tanúsítvány nélkül jelenik meg?
Ha az ingatlan hirdetés energetikai tanúsítvány nélkül jelenik meg:
- ha a hirdetésben nincs benne a besorolás, akkor nem felel meg a jogszabályoknak;
- hatósági ellenőrzés esetén szankció alkalmazható;
- ha jogvita alakul ki a felek között, szempont lehet, hogy az eladó elmulasztotta megtenni a kötelező tájékoztatást.
Célszerű az energetikai tanúsítványt az ingatlan meghirdetése előtt elkészíttetni, így biztosítható, hogy a vevő minden információval rendelkezzen a vételi ajánlat megtételéhez.
Számít-e, hogy hol jelenik meg a hirdetés?
Nem számít, a kötelezettség minden olyan nyilvános közlésre vonatkozik, amely az ingatlan eladását vagy bérbeadását célozza. Ez lehet „reklám” vagy „hirdetés” néven is megfogalmazva, illetve megjelenhet az interneten, hirdetési portálon, nyomtatott sajtóban, vagy kirakatba kitett molinón is.
Szolgáltatásunk: energetikai tanúsítvány ingatlan hirdetéshez
Szolgáltatásunk keretében elkészítjük az energetikai tanúsítványt az ingatlan hirdetéséhez:
- Jogszabályban előírt módszertan szerint.
- Ellenőrzött helyi szakember közreműködésével.
- Az energetikai besorolás a hirdetéshez azonnal felhasználható.
- Megfelelő energetikai tanúsítvány ingatlan hirdetéshez, adásvételhez, bérbeadáshoz.
- Az ország összes településén megrendelhető.
Kapcsolódó cikkek a Tudástárban
Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?Energetikai besorolások táblázata
Mennyibe kerül az energetikai tanúsítvány?