Energetikai tanúsítvány irodára, irodaházra
Irodákra és irodaházakra is kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni a hatályos jogszabályok értelmében. Eladás és bérbeadás esetén a tulajdonos feladata gondoskodni a szakvélemény elkészíttetéséről.
Irodákra és irodaházakra is kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni a hatályos jogszabályok értelmében. Eladás és bérbeadás esetén a tulajdonos feladata gondoskodni a szakvélemény elkészíttetéséről.
Hasonlóan a lakóingatlanokhoz, irodai funkciójú ingatlanok eladása, illetve bérbeadása esetén kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni. Az elkészítésről a tulajdonosnak kell gondoskodnia, a felmerülő mérnöki díjak is őt terhelik. Vonatkozó jogszabály: 176/2008 Kormányrendelet.
Ha egy egész irodaépület tanúsítását kell elvégezni, várjuk ajánlatkérését » a hivatkozott űrlapon.
Ha egy nagyobb épületen belül egy kisebb iroda (önálló rendeltetési egység) kerül eladásra vagy bérbeadásra, akkor lehet az egész épületre vonatkozóan is tanúsítványt készíteni, de lehet csak az érintett részre vonatkozóan is. Ez a tulajdonos(ok) döntésén múlik. Ha az egész épület energetikai tanúsítványa már korábban elkészült (a nagyobb irodaépületeknél általában ez a helyzet), akkor az irodarész eladása vagy bérbeadása során az egész épületre vonatkozó tanúsítvány felhasználható. A cím megadásával itt ellenőrizheti, hogy készült-e már energetikai tanúsítvány az épületre. Ha az egész épületre nem készült energetikai szakvélemény, akkor el kell készíttetni legalább az érintett irodarészre vagy döntés szerint az egész irodaházra / épületre vonatkozóan.
Az energetikai tanúsítványnak legkésőbb a szerződés aláírásáig (adásvétel és bérbeadás esetén is) rendelkezésre kell állnia, ugyanis az energetikai tanúsítványt be kell mutatni a vevőnek (bérlőnek).
Az irodaépületek jelenleg (2024) tizenkétféle energiaosztályba sorolhatók. Az egyes kategóriákról szóló részletes ismertetőnket a betűjelzésekre kattintva érheti el:
Általánosan az alábbiakat vizsgálja meg a tanúsító mérnök az irodában: az ingatlan alapterülete, fűtött légköbméter, határoló szerkezetek jellege és hőszigetelő képessége, hőtermelők, hőleadók, légtechnika, egyéb épületgépészeti berendezések, energiahordozók, megújuló energiaforrások.
Az Országos Tanúsító Központ egy mérnöki hálózat, amely az energetikai tanúsítvány készítéssel foglalkozó szakembereket kapcsolja össze. Országosan 44 helyi partnerrel működünk együtt, mérnökeink az ország összes településén dolgoznak. A munkát az ingatlanhoz legközelebbi, szabad szakértő fogja végezni. Az árakat és feltételeket garantáljuk, nem érheti Önt meglepetés, legyen szó irodáról, üzletről vagy bármilyen más kereskedelmi ingatlan tanúsításáról.