Az alábbiakban részletesen megismerheti a „B” energetikai besorolást, és az elérésének feltételeit. Ez a minősítés 2024-től kezdve használatos, korábban enyhébb szigorúságú energiaosztályok voltak érvényben.
A „B” energetikai osztályú épületek energiahatékonyak, kedvező energiafogyasztásúak. Bár a „B” osztály az energetikai besorolások közül csak az ötödik legjobb, mégis azt mondhatjuk, hogy ezek az épületek kiváló szintet képviselnek. A 2024 óta érvényben lévő energetikai osztályok nagyon szigorúak, így jellemzően csak az extrém jól szigetelt, megújuló energiaforrásokat is használó épületek kapnak B-nél jobb besorolást. Ez a kategória lépett a korábbi BB helyébe, ugyanis a régi besorolásokat kivezették.
Lakóingatlan akkor kaphatja ezt az osztályt, ha az összesített energetikai jellemzője a követelményérték 100 és 130%-a közé esik.
Számszerűsítve: a követelményérték jelenleg 76,0 kWh/m²év, ehhez kell százalékos értékkel viszonyítani az energiaosztályt. Ha a tanúsító által kiszámolt energiafogyasztás 76,0 és 98,8 kWh/m²év közé esik, a lakóingatlan „B” minősítést kap. Ha az érték 76,0-nál alacsonyabb, akkor A energetikai besorolást kap, ha 98,8-nál magasabb, akkor C energetikai besorolást kap az ingatlan.
Az energetikai tanúsítványban talál egy másodlagos besorolási kategóriát is, amely az épület szén-dioxid-kibocsátását minősíti. Ez az osztályzat lényegében azt mutatja meg, hogy az épület mennyire környezetbarát (vagy környezetszennyező). A szén-dioxid-kibocsátásara vonatkozó „B” kategóriát akkor kapja egy lakóingatlan, ha a CO2 kibocsátás a követelményérték 100 és 130%-a közé esik. A vonatkozó követelményérték jelenleg 20 kg/m²év [kilogramm-per-négyzetméter-év], azaz ha a tanúsító által kiszámolt szén-dioxid-kibocsátás 20 és 26 kg/m²év közé esik, a lakóingatlan „B” osztályt kap. Ha az érték 20-nál alacsonyabb, akkor A energetikai besorolást kap, ha 26-nál magasabb, akkor C energetikai besorolást kap az ingatlan.
Jelenleg egy betűjelzést alkalmaznak az energiahatékonysági szintek jelölésére. Ennek célja, hogy a minősítés ne legyen összetéveszthető a régi, dupla betűs rendszerrel, amelyet 2023-ig alkalmaztak. Az egy betűs „B” besorolású és a két betűs „BB” besorolású épület energiahatékonysága különböző, mivel a korábban használt skála kevésbé volt szigorú. Fontos, hogy már csak a „B” osztály használható, a korábbi energetikai tanúsítványok érvényüket vesztették.
A szerző véleménye szerint kifejezetten jónak, ezen ingatlanok energiahatékonysága magas, így a „megvételre ajánlott” kategóriába esnek. Jellemezően a 2019-2023 között épült házak/lakások esnek ebbe a kategóriába.
A „B” energetikai besorolású épületek rezsiköltsége nagyon kedvező. A tulajdonos alacsony energiaszámlákra számíthat, ezek az épületek korszerűek, energiahatékonyak. Az energiafogyasztás becsült értéke megtalálható az energetikai tanúsítvány számítási részében.
Az alábbiakban egy egyszerű számítással segítünk illusztrálni az energiaosztályok közötti különbséget. Válasszon ki egy besorolást, és megmutatjuk, hogy mekkora eltérésre számíthat a „B” energetikai besoroláshoz képest.
Az energetikai besorolás meghatározásának alapja az összesített energetikai jellemző, amely az épület egy négyzetméter alapterületére jutó éves energiafogyasztása (részletek »). Más megfogalmazással: az épület fajlagos primerenergia fogyasztása egy év alatt. Mértékegysége: kWh/m²év (kilowattóra-per-négyzetméter-év). Az adott ingatlanra vonatkozó értéket megtalálja az energetikai tanúsítvány összefoglaló előlapján.