Az alábbiakban részletesen megismerheti az „A++” energetikai besorolást, és az elérésének feltételeit. Ez a minősítés 2024-től kezdve használatos, korábban enyhébb szigorúságú energiaosztályok voltak érvényben.
Az „A++” energetikai besorolás a legjobb osztályok egyike, ezek az épületek energetikailag hatékonyak, minimális energiafogyasztásúak. Ez a kategória használatos a korábbi AA++ helyett, ugyanis a régi, dupla betűs besorolásokat kivezették.
A „közel nulla energiaigényű” épületek követelményszintje az új épületek építésekor alkalmazandó előírás, amely számos energetikai paraméterét meghatározza az új építésű ingatlanoknak. Az „A++” energetikai besorolás teljesíti, sőt túlteljesíti ezt a szintet, ugyanis a gyengébb osztályok, azaz az „A+” és az „A” kategóriák is elegendőek 2024-től. Itt olvashat részletesen az új építésű ingatlanok követelményeiről. Meglévő ingatlanokra természetesen nincs minimálisan elérendő osztály, azok bármilyen energetikai besorolást kaphatnak.
Lakóingatlan akkor kaphatja ezt az osztályt, ha az összesített energetikai jellemzője a követelményérték 0 és 50%-a közé esik.
Számszerűsítve: a követelményérték jelenleg 76,0 kWh/m²év, ehhez kell százalékos értékkel viszonyítani az energiaosztályt. Ha a tanúsító által kiszámolt energiafogyasztás 0 és 38 kWh/m²év közé esik, a lakóingatlan „A++” minősítést kap. Ha az érték 38-nál alacsonyabb, akkor A+++ energetikai besorolást kap, ha 38-nál magasabb, akkor A+ energetikai besorolást kap az ingatlan.
Az energetikai tanúsítványban talál egy másodlagos besorolási kategóriát is, amely az épület szén-dioxid-kibocsátását értékeli. Ez az osztályzat lényegében azt mutatja meg, hogy az épület mennyire környezetbarát. A szén-dioxid-kibocsátásara vonatkozó „A++” kategóriát akkor kapja egy lakóingatlan, ha a CO2 kibocsátás a követelményérték 0 és 50%-a közé esik. A vonatkozó követelményérték jelenleg 20 kg/m²év [kilogramm-per-négyzetméter-év], azaz ha a tanúsító által kiszámolt szén-dioxid-kibocsátás 0 és 10 kg/m²év közé esik, a lakóingatlan „A+++” osztályt kap. Ha az érték 10-nél alacsonyabb, akkor A+++ energetikai besorolást kap, ha 10-nél magasabb, akkor A+ energetikai besorolást kap az ingatlan.
Jelenleg (2024) egy betűjelzést alkalmaznak az energiahatékonysági szintek jelölésére. Ennek célja, hogy a minősítés ne legyen összetéveszthető a régi, dupla betűs rendszerrel, amelyet 2023-ig alkalmaztak. Az egy betűs „A++” besorolású és a két betűs „AA++” besorolású épület energiahatékonysága különböző, mivel a korábban használt skála kevésbé volt szigorú. Fontos, hogy már csak az „A++” osztály használható, a korábbi energetikai tanúsítványok érvényüket vesztették.
A szerző véleménye szerint rendkívül jónak, ezen ingatlanok energiahatékonysága extrém magas. Ezek az épületek a legmagasabb szintű műszaki elvárásokat is túlteljesítik.
Az „A++” energetikai besorolású épületek rezsiköltsége már alig mérhető, gyakorlatilag a téli napsütés is befűti a házat. A tulajdonos extrém alacsony energiaszámlákra számíthat, ezek az épületek minden szempontból korszerűek, energiahatékonyságuk kimagaslóan jó.
Az alábbiakban egy egyszerű számítással segítünk illusztrálni az energiaosztályok közötti különbséget. Válasszon ki egy besorolást, és megmutatjuk, hogy mekkora eltérésre számíthat az „A++” energetikai besoroláshoz képest.
Az energetikai besorolás meghatározásának alapja az összesített energetikai jellemző, amely az épület egy négyzetméter alapterületére jutó éves energiafogyasztása (részletek »). Más megfogalmazással: az épület fajlagos primerenergia fogyasztása egy év alatt. Mértékegysége: kWh/m²év (kilowattóra-per-négyzetméter-év). Az adott ingatlanra vonatkozó értéket megtalálja az energetikai tanúsítvány összefoglaló előlapján.