Energetikai tanúsítvány készítés
Szolgáltatásunk
- adásvételhez és bármilyen más célra
- hitelesen, helyszíni felméréssel
- az ország egész területén
Mi az energetikai tanúsítvány és miért van rá szükség?
Az energetikai tanúsítvány az épület vagy lakás energetikai teljesítményét értékeli egységes, jogszabályban rögzített módszer szerint. A dokumentum bemutatja az épület energiahatékonyságát, fogyasztási jellemzőit, és egy hivatalos energetikai besorolást rendel hozzá az „A+++”-tól „I”-ig terjedő skálán. A tanúsítvány célja, hogy átláthatóvá tegye az épületek energiafogyasztását, és segítse a vásárlókat, bérlőket a tudatos döntésben.
- Tervezhetővé teszi az energiafogyasztás költségeit.
- Megmutatja, hogy az épület mennyire felel meg a mai hőtechnikai követelményeknek.
- Azonosítja a fejlesztési lehetőségeket, amelyekkel javítható az energiahatékonyság.
Az energetikai tanúsítvány készítése a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról jogszabály alapján kötelező az alábbi esetekben.
Kötelező az energetikai tanúsítvány készítés
- Adásvételi szerződéshez - az eladó átadja a vevőnek.
- Bérleti szerződéshez - a tulajdonos átadja a bérlőnek.
- Új épület használatbavételéhez - a hatóság kéri.
- CSOK esetén a pénzintézet kéri.
- Banki hitelhez, Zöld hitelprogramokhoz.
Kivételek
- Nyaralókra, üdülőkre („az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre").
- 50 m² alatti családi házakra („az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épületre").
- Ha már résztulajdonos, és további tulajdonrészt vásárol.
- Ideiglenes, felvonulási épületekre.
- Energiafelhasználás nélküli (fűtetlen) építményekre.
- Egyes mezőgazdasági és műhely rendeltetésű építményekre.
Elkészítjük - hivatalosan, gyorsan, országosan
Az Országos Tanúsító Központ gyors, pontos és szabályoknak megfelelő szolgáltatást nyújt az ország egész területén – legyen szó családi házról, lakásról, irodáról vagy új építésű ingatlanról.
Az energetikai tanúsítvány készítés alapfeltétel minden ingatlanügyletnél, ha eladás, bérbeadás, hitelfelvétel vagy használatbavétel történik.
Nézze meg ajánlatunkatÁrak
Minden településen helyi árlistánk van, az alábbi árkeresővel tudja megnézni ajánlatunkat.
Energetikai besorolások
Az ingatlan energetikai besorolása 12-féle lehet a mellékelt ábra szerint. A besorolás meghatározásakor a tanúsítónak a vonatkozó jogszabály szerint kell eljárnia.
Az energetikai tanúsítvány tartalma
- Az ingatlan adatai, címe, rendeltetése, alapterülete.
- Az ingatlan energetikai besorolása.
- Az energetikai tanúsítvány készítésének időpontja, érvényessége.
- A számított energiafogyasztás (kWh/m²/év), egyéb mutatószámok.
- A tanúsító mérnök adatai.
- A HET-szám és az OÉNY-adatlap eléréséhez QR-kód.
- A szerkezetek és gépészeti rendszerek leírása.
- Javaslat az energiahatékonyság javítására.
- A mellékletben a szemle során készült fotók.
Hogyan történik a tanúsítvány elkészítése?
Megrendelés
Megrendelését fogadjuk, ha kitölti a megrendelő űrlapunkat. Munkaidőben két órán belül visszaigazoljuk a megbízást. Az árat megerősítjük, mérnököt jelölünk ki a munkára.
2 perc
Helyszíni felmérés
A kijelölt mérnök telefonon egyeztet Önnel időpontot a helyszíni felméréshez. A felmérésre Önnek nem szükséges külön készülnie, a szakember minden műszaki adatot felvesz.
30 perc
Elkészítés
Elkészül az energetikai tanúsítvány. Az OÉNY-be történő feltöltéssel válik hitelessé, és megkapja a HET-számot. Ön e-mailben kapja meg, de kinyomtatva is kérhető.
2-3 munkanap
Az elkészítés ára
Az energetikai tanúsítvány ára attól függ, hogy hol van az ingatlan (milyen messziről tudunk mérnököt küldeni), milyen az ingatlan (lakás vagy családi ház), és milyen céllal szükséges a tanúsítvány.
Az otk.hu oldalon feltüntetett ár minden tételt tartalmaz. Az adásvételhez szükséges energetikai tanúsítvány készítés ára fix, nem térünk el tőle - használja az alábbi árkeresőt, megrendelő űrlapot. Ha bármi miatt egyedi árajánlatot kellene adnunk Önnek, még a munka megkezdése előtt jelezzük.
Országos Tanúsító Központ
Ismerje meg szolgáltatásunkat
Minden megye minden településén elérhető helyi tanúsító.
A megbeszélt határidőre mindig elkészül a dokumentum.
OÉNY-feltöltéssel, HET-számmal.
Hatóságok, bankok és a Magyar Ügyvédi Kamara által elfogadott formátum.
Hatékony rendeléskezelés, gyors digitális teljesítés.
Szakértői ügyfélszolgálat hétköznap 8:00 és 18:00 között.
GYIK – Gyakori kérdések - energetikai tanúsítvány készítés
Megfelelő az energetikai tanúsítvány bármilyen ügyintézéshez?
Igen, minden hivatal, hatóság, bank elfogadja.
Az Országos Építésügyi Nyilvántartásban regisztrált, HET-számmal ellátott PDF energiatanúsítványt kap. Ezt a dokumentumot minden ügyintézés során elfogadják, legyen szó adásvételi szerződésről, lakáshitel igényléséről, földhivatali eljárásról.
Meddig érvényes, meddig használható?
5 évig érvényes, adásvételi szerződéshez eddig felhasználható.
A kiállítástól számítva öt évig érvényes az energetikai tanúsítvány. Az érvényességi időn belül korlátlanul használható, akár többször is.
Kinek kell megrendelnie?
A tulajdonos (eladó) feladata, de bárki megrendelheti.
Az eladó feladata a hiteles energetikai tanúsítvány elkészíttetése legkésőbb az adásvételi szerződés aláírásáig. Ettől függetlenül bárki intézheti az elkészíttetést, akár a vevő vagy a bérlő is.
Mennyi idő alatt készül el?
Az energetikai tanúsítvány készítése általánosan 2-3 munkanap.
Az elkészítési idő elsősorban attól függ, mikor tudunk kölcsönösen megfelelő időpontot találni a helyszíni felmérésre. Sürgős (SOS - 24 órán belüli) készítéssel is kérhető, ha aktuális kapacitásaink megengedik. Írja be a megrendelés megjegyzésébe a határidőt, és visszajelzünk, hogy tudjuk-e teljesíteni.
Milyen dokumentumok szükségesek az elkészítéshez?
Részünkre semmilyen dokumentumot nem kell átadnia.
Nincs szükség tulajdoni lapra és tervrajzra sem. Az adminisztrációhoz az alábbi információk kellenek: az ingatlan pontos címe, helyrajzi száma, az építés éve (évtizede), a megrendelő neve, számlázási címe.
Ki készíthet energetikai tanúsítványt?
Jogosultsággal rendelkező mérnök készíthet energetikai tanúsítványt.
A minősítést a Magyar Építész Kamara vagy a Magyar Mérnöki Kamara névjegyzékében TÉ jelű jogosultsággal szereplő szakemberek adhatnak ki. A kamarák saját weboldalán elérhető névjegyzékben ellenőrizhetőek a jogosultságok.
Mi az, hogy „hiteles”, mi a HET-szám?
A hitelességet a HET egyedi azonosító szám igazolja.
A tanúsítvány feltöltésre kerül az Országos Építésügyi Nyilvántartásba, ahol egy ún. HET számot kap. Ez az azonosító kód egyedi és kizárólag az adott szakvéleményhez rendelt, amely alapján bárki ellenőrizheti azt az OÉNY nyilvántartásban. A HET-számmal ellátott energetikai tanúsítványok nevezhetők hitelesnek. A következő két rendelet alapján történik az elkészítés: 9/2023. (V. 25.) „ÉKM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról”; 176/2008. (VI. 30.) „Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról”.