Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány 2023-ban?

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

Ekkor kötelező az energetikai tanúsítvány a 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet alapján:

meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén

meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység bérbeadása esetén

új épület építése esetén (használatbavételkor)

Kivételek

Az alábbiakban felsoroljuk, mikor mentesülhet az energetikai tanúsítvány elkészítésének kötelezettsége alól:

az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épületre

nyaralókra, üdülőkre, hétvégi házakra

hitéleti (vallási) célra használt épületre

ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt

a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén

további kivételek: mikor nem kötelező az energetikai tanúsítvány?

Büntetések, szankciók - mire figyeljen?

Ha a fentiek alapján szükségessé válik az energetikai tanúsítvány az ingatlanra, akkor a tulajdonos (eladó) feladata elkészíttetnie azt. Ha ezt elmulasztja, 50.000 Ft-os szabálysértési bírsággal sújtható. Ha alkalmazható valamelyik fenti kivétel, akkor erre hivatkozni a 176/2008 Kormányrendelet » alapján lehet. A vevő nem felelős azért, ha a fent leírtakat nem tartják be, így őt nem érheti semmilyen szankció vagy büntetés.

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?