Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

2024.01.02.Írta: Gali András

Bemutatjuk, mikor kötelező az energetikai tanúsítvány elkészíttetése jelenleg (2024) Magyarországon.

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

Ekkor kötelező az energetikai tanúsítvány a 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet alapján:

meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén
meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység bérbeadása esetén
új épület építése esetén (használatbavételkor)

Kivételek

Az alábbiakban felsoroljuk, mikor mentesülhet az energetikai tanúsítvány elkészítésének kötelezettsége alól:

az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épületre
nyaralókra, üdülőkre, hétvégi házakra
hitéleti (vallási) célra használt épületre
ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt
a használatbavételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén
további kivételek: mikor nem kötelező az energetikai tanúsítvány?

Büntetések, szankciók - mire figyeljen?

Ha a fentiek alapján szükségessé válik az energetikai tanúsítvány az ingatlanra, akkor a tulajdonos (eladó) feladata elkészíttetnie azt. Ha ezt elmulasztja, 50.000 Ft-os szabálysértési bírsággal sújtható. Ha alkalmazható valamelyik fenti kivétel, akkor erre hivatkozni a 176/2008 Kormányrendelet » alapján lehet. A vevő nem felelős azért, ha a fent leírtakat nem tartják be, így őt nem érheti semmilyen szankció vagy büntetés.

Népszerű cikkek a Tudástárban

A költségoptimalizált követelményszint
Mikor nem kötelező az energetikai tanúsítvány?
"C" energetikai besorolási osztály
"A" energetikai besorolási osztály
Energetikai tanúsítvány pótlap

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?