Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

2022.04.14.Írta: Gali András

Bemutatjuk, mikor kötelező az energetikai tanúsítvány elkészíttetése jelenleg (2023) Magyarországon.

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

Ekkor kötelező az energetikai tanúsítvány a 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet alapján:

meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén
meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység bérbeadása esetén
új épület építése esetén (használatbavételkor)

Kivételek

Az alábbiakban felsoroljuk, mikor mentesülhet az energetikai tanúsítvány elkészítésének kötelezettsége alól:

az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épületre
nyaralókra, üdülőkre, hétvégi házakra
hitéleti (vallási) célra használt épületre
ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt
a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén
további kivételek: mikor nem kötelező az energetikai tanúsítvány?

Büntetések, szankciók - mire figyeljen?

Ha a fentiek alapján szükségessé válik az energetikai tanúsítvány az ingatlanra, akkor a tulajdonos (eladó) feladata elkészíttetnie azt. Ha ezt elmulasztja, 50.000 Ft-os szabálysértési bírsággal sújtható. Ha alkalmazható valamelyik fenti kivétel, akkor erre hivatkozni a 176/2008 Kormányrendelet » alapján lehet. A vevő nem felelős azért, ha a fent leírtakat nem tartják be, így őt nem érheti semmilyen szankció vagy büntetés.

Népszerű cikkek a Tudástárban

Adásvétel energetikai tanúsítvány nélkül?
Mit jelent az energetikai tanúsítvány?
Kötelező hőszigetelési vastagságok 2023-ban
Mikor kell energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítványok rögzítése

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?