Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?
Bemutatjuk, mikor kötelező az energetikai tanúsítvány elkészíttetése jelenleg (2026) Magyarországon.
Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?
Ekkor kötelező az energetikai tanúsítvány a 176/2008. (VI. 30.) kormányrendelet alapján:
- meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén
- meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység bérbeadása esetén
- új épület építése esetén (használatbavételkor)
Kivételek
Az alábbiakban felsoroljuk, mikor mentesülhet az energetikai tanúsítvány készítés kötelezettsége alól:
- az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épületre
- nyaralókra, üdülőkre, hétvégi házakra
- hitéleti (vallási) célra használt épületre
- ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt
- a használatbavételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén
- további kivételek: mikor nem kötelező az energetikai tanúsítvány?
Milyen típusú ingatlanokra kötelező az energetikai tanúsítvány?
Általánosan minden ingatlantípusra kötelező az elkészíttetés, ha nem szerepel a fenti kivételek között. El kell készíttetni az energetikai tanúsítványt:
Büntetések, szankciók - mire figyeljen?
Ha a fentiek alapján szükségessé válik az energetikai tanúsítvány az ingatlanra, akkor a tulajdonos (eladó) feladata elkészíttetnie azt. Ha ezt elmulasztja, 50.000 Ft-os szabálysértési bírsággal sújtható. Ha alkalmazható valamelyik fenti kivétel, akkor erre hivatkozni a 176/2008. kormányrendelet » alapján lehet. A vevő nem felelős azért, ha a fent leírtakat nem tartják be, így őt nem érheti semmilyen szankció vagy büntetés.
Kapcsolódó cikkek a Tudástárban
Adásvétel energetikai tanúsítvány nélkül?Az energetikai tanúsítvány érvényessége 5 év
Mennyibe kerül az energetikai tanúsítvány?