Ha Családi Otthonteremtési Kedvezményt szeretne igénybe venni, szükség lesz az ingatlan alapterületének meghatározására. Az alábbiakban összefoglaljuk az erre vonatkozó szabályokat.
Hivatalos kormányzati CSOK tájékoztatók itt »"Hasznos alapterület a lakáson, mint önálló rendeltetési egységen belül a következő helyiségek alapterületének összege, amelyben a belmagasság legalább 1,90 m:
A számítás során nem lehet figyelembe venni a gépjárműtároló és a pinceszinti helyiség alapterületét."
A gyakorlatban ezt azt jelenti, hogy a felsorolt helyiségek négyzetméterben számolt alapterületét egyesével meg kell határoznunk, majd ezeket összeadnunk.
A Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel (CSOK) érintett lakás hasznos alapterülete (valamennyi meglévő és vállalt gyermeket figyelembe véve) el kell hogy érje:
A hasznos alapterület definíciója az OTÉK fogalomtára 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 1. számú melléklet szerint: helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területének azon része, ahol a belmagasság legalább 1,90 m. A lakás alapterületének kiszámításáról » részletes cikket írtunk, melyet a linkre kattintva érhet el.
Az itt megtekinthető ábra a fenti definíció gyakorlati alkalmazását segít bemutatni, kattintson a képre a nagyobb verzióhoz! A lakás hasznos alapterületébe a vörös vonallal körülrajzolt részek tartoznak, nem számítandók bele a tartófalak, válaszfalak, ajtók területei, a Wc mögötti gépészeti akna, és az erkély sem.
Az a lakás, amely legalább
a) egy 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával
b) közüzemi ivóvízellátással
c) melegvíz-ellátással
d) központi fűtési móddal
e) teljes közművesítettséggel rendelkezik.