"I" energetikai besorolási osztály
Az alábbiakban részletesen megismerheti az „I” energetikai besorolást és az elérésének feltételeit. Ez a minősítés 2024 óta használatos, korábban enyhébb szigorúságú energiaosztályok voltak érvényben.
Az „I” energetikai besorolás
Az „I” energetikai besorolású épületek energiafogyasztása kiemelkedően magas. Az „I” kategória a jelenlegi energetikai besorolások közül a leggyengébb. Ez a kategória lépett a korábbi II helyébe, ugyanis a régi energetikai besorolásokat kivezették. Jellemzően a 60-as, 70-es években épült családi házak, „kockaházak”, régebbi vályogházak tartoznak ide. Az ide tartozó épületek nem estek át felújításon, az eredeti épületszerkezeteket és nyílászárókat találjuk meg bennük, rossz hatásfokú épületgépészettel (például gázkonvektor, elektromos bojler). Általánosan elmondható, hogy ezeknek az épületeknek minden épületszerkezete és épületgépészeti berendezése korszerűsítésre szorul.
Mi a feltétele az „I” osztály elérésének?
Lakóingatlan akkor kaphatja ezt az osztályt, ha az összesített energetikai jellemzője a követelményérték 500%-a fölé esik.
Számszerűsítve: a követelményérték jelenleg 76,0 kWh/m²év, ehhez kell százalékos értékkel viszonyítani az energiaosztályt. Ha a tanúsító által kiszámolt energiafogyasztás 380 kWh/m²év fölé esik, a lakóingatlan „I” minősítést kap. Ha az érték 380-nál alacsonyabb, akkor H energetikai besorolást kap az ingatlan.
Az energetikai tanúsítvány a szén-dioxid-kibocsátást is értékeli
Az energetikai tanúsítványban talál egy másodlagos besorolási kategóriát is, amely az épület szén-dioxid-kibocsátását minősíti. Ez az osztályzat lényegében azt mutatja meg, hogy az épület mennyire környezetszennyező. A szén-dioxid-kibocsátására vonatkozó „I” kategóriát akkor kapja egy lakóingatlan, ha a CO2-kibocsátás a követelményérték 500%-a fölé esik. A vonatkozó követelményérték jelenleg 20 kg/m²év [kilogramm-per-négyzetméter-év], azaz ha a tanúsító által kiszámolt szén-dioxid-kibocsátás 100 kg/m²év fölé esik, a lakóingatlan „I” osztályt kap. Ha az érték 100-nál alacsonyabb, akkor H energetikai besorolást kap az ingatlan.
Egybetűs jelölés
Jelenleg egy betűjelzést alkalmaznak az energiahatékonysági szintek jelölésére. Ennek célja, hogy a minősítés ne legyen összetéveszthető a régi, kétbetűs rendszerrel, amelyet 2023-ig alkalmaztak. Az egybetűs „I” besorolású és a kétbetűs „II” besorolású épület nem feleltethető meg egymásnak, mivel a korábban használt skála kevésbé volt szigorú. Fontos, hogy már csak az „I” osztály használható, a korábbi energetikai tanúsítványok érvényüket vesztették.
Milyennek számít az „I” besorolás energiahatékonysági szempontból?
A szerző véleménye szerint rossznak. Az „I” energetikai besorolású ingatlanok energiahatékonysága súlyosan elavult, az üzemeltető rezsiköltségei rendkívül magasak. Az épület szerkezetei hőhídasak, hőszigetelés nélküliek, az épületgépészeti berendezések rossz hatásfokúak. A tulajdonosnak számítania kell azonnali munkálatokat igénylő energetikai felújítási feladatokra, vagy elviselnie az elavult állapot magas energiafogyasztásának költségeit.
A várható rezsiköltség magas
Ezen ingatlanok üzemeltetőinek rezsiköltségei magasak, akár extrém magasak is lehetnek. Az „I” energetikai besorolású ingatlan fűtési költségei súlyos terhet rónak a tulajdonosra. Az energiaszámlák akár 5-10-szeresen is meghaladják a korszerű ingatlanokét. Az energiafogyasztás kalkulált értéke az energetikai tanúsítvány számítási részében található meg.
Ha felújítást tervez, jó tudni, hogy az „I” besorolású épületek a Wekerle Plusz program legmagasabb támogatási sávjába esnek. Feltétel a legalább 30% energiamegtakarítás, amelyet a felújítás előtti és utáni tanúsítvány igazol. Részletek: energetikai tanúsítvány a Wekerle Plusz támogatáshoz »
Hasonlítsa össze az „I” energetikai besorolást a többi kategóriával
Az alábbiakban egy egyszerű számítással segítünk illusztrálni az energiaosztályok közötti különbséget. Válasszon ki egy besorolást, és megmutatjuk, hogy mekkora eltérésre számíthat az „I” energetikai besoroláshoz képest.
Fogalommagyarázat
Az energetikai besorolás meghatározásának alapja az összesített energetikai jellemző, amely az épület egy négyzetméter alapterületére jutó éves energiafogyasztása (részletek »). Más megfogalmazással: az épület fajlagos primerenergia fogyasztása egy év alatt. Mértékegysége: kWh/m²év (kilowattóra-per-négyzetméter-év). Az adott ingatlanra vonatkozó értéket megtalálja az energetikai tanúsítvány összefoglaló előlapján.
Kérdése van?
Itt üzenhet nekünkKapcsolódó cikkek a Tudástárban
Energetikai besorolások táblázataMiért kaphat rossz minősítést egy ingatlan?