Rendeletek, jogszabályok az energetikai tanúsítványról

Ez alapján kötelező: 176/2008 Kormányrendelet

Az energetikai tanúsítvány kötelező elkészítését a 176/2008. (VI. 30.) rendelet írja elő az alábbi esetekben:

• ingatlan eladása
• ingatlan bérbeadása
• új épület használatbavételi engedélyezése
• állami tulajdonú közhasználatú épületek esetén

A rendelet nem vonatkozik az alábbi épületekre:

• az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épületre (pl. különálló kis családi házak - részletek »);
• az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt építményre (nyaraló, üdülő »);
• a legfeljebb 2 évi használatra szánt felvonulási építményre, fólia- vagy sátorszerkezetre;
• hitéleti (vallási) célra használt épületre;
• az alacsony energiaigényű olyan mezőgazdasági épületre, amelyben a levegő hőmérséklete a fűtési rendszer üzemideje alatt nem haladja meg a 12 °C-ot vagy négy hónapnál rövidebb ideig kerül fűtésre és két hónapnál rövidebb ideig kerül hűtésre;
• műhelyre vagy az ipari területen lévő épületre, ha abban a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m², vagy a fűtési idényben több, mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki.
• fűtetlen garázsokra, fűtetlen teremgarázsra általában nem kell tanúsítvány.

Az alábbi esetekben sem kell tanúsítvány:

• a használatba vételi engedélyt, illetve bejelentést megelőző tulajdon-átruházás esetén;
• ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt;
• hitelszerződést nem teljesítők ingatlanjának árverezése esetén (egyéb feltételek is vonatkoznak);
• ellenérték nélküli ajándékozás esetén.