Energetikai tanúsítvány műemlék épületekre
Tudnivalók a tulajdonosnak, egyedi árajánlat egy munkanapon belül
Műemlékekre is vonatkozik az energetikai tanúsítvány elkészíttetésének kötelezettsége
A tanúsítványt abban az esetben kell elkészíttetni, ha épület (vagy önálló rendeltetési egység) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása történik. A vonatkozó jogszabály, a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet kivételei között a műemlék nem szerepel, ezért az energetikai tanúsítvány műemlékre is kötelező. Kivétel viszont a hitéleti célra használt épület, például a templom. A kivételek teljes listája itt olvasható »
Az energetikai tanúsítvány az építmény energiahatékonyságát kiértékelő független szakvélemény. Kiállítására csak jogosultsággal rendelkező tanúsítónak van lehetősége, a szükséges jogosultság jelölése „TÉ”. A tanúsítványok szakszerűségét a Magyar Mérnöki Kamara ellenőrzi.
Egyedi díjon tanúsítjuk őket
Az érintett ingatlanoknál műemléki szakember bevonását írja elő a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 23/A. §-a. Az energiatanúsítvány tartalmaz egy felújítási javaslatot, amely nem érintheti az épület védett részeit. A javaslat összeállítása egyedi figyelmet igényel, így ezekre a megbízásokra mindig egyedi díjat határozunk meg.
Árajánlat e-mailbenMely épületek számítanak műemléknek?
Azok az épületek minősülnek műemléknek, amelyeket miniszteri rendelettel védetté nyilvánítottak. Az energetikai tanúsítvány más tartalommal készül, ha az épület műemlék.
Így ellenőrizhető egy ingatlan műemléki jellege
A védettség az OÉNY védett ingatlanok keresőjében ellenőrizhető. Társasházi lakásnál ne a lakás albetétes helyrajzi számát írja be (például 1234/A/12), hanem a telekét (1234). A műemléket ugyanis a telek helyrajzi számán tartják nyilván. Ha nem tudja a helyrajzi számot, az OÉNY Helyrajziszám-keresőjében cím alapján megkeresheti.
Egyéb alacsonyabb szintű védettségek
Ha az épület valamilyen alacsonyabb szintű, más megnevezésű védettséget élvez, akkor szakértőre nincs szükség, az energetikai tanúsítványnak nincs felára - itt nézheti meg a tanúsítvány árát.
Nem műemlék tehát a hely vagy jelleg alapján: a műemléki sajátos helyszín, a világörökségi terület, a műemléki környezet, a településképi szempontból meghatározó terület. Ezekben az esetekben sincs felár.
Az épületek lehetséges energiaosztályai
A műemlékek – a nem védett épületekhez hasonlóan – 12-féle energiaosztályba sorolhatók. Az egyes kategóriákra kattintva elérheti részletes ismertetőinket.
A megbízó biztosítja az értékleltárt
A műemlék védett értékeit az ún. műemléki értékleltár sorolja fel tételesen. A tanúsítónak azért van szüksége rá, mert a korszerűsítési javaslat nem változtathatja meg a védettséget megalapozó értéket (176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 7. § (8) bekezdés). Ha az értékleltár rendelkezésére áll, kérjük, adja át a tanúsítónak.
Országos lefedettséggel várjuk megrendelését
Az Országos Tanúsító Központ egy mérnöki hálózat, amely az energetikai tanúsítvány készítéssel foglalkozó szakembereket kapcsolja össze. Országosan 54 helyi partnerrel működünk együtt, mérnökeink az ország összes településén dolgoznak. A hálózat mérnökei által tanúsított ingatlanok száma meghaladja a 170 000 darabot. A tanúsítást az ingatlanhoz legközelebbi tanúsító fogja végezni. Az árakat és feltételeket garantáljuk, nem érheti Önt meglepetés.