Kecskemét területén és környékén végezzük hiteles energetikai tanúsítványok kiállítását, helyszínen felvett adatok alapján, HET-azonosítóval, OÉNY-feltöltéssel.
Hiteles Energetikai Tanúsítvány
Fizetendő bruttó végösszegek.
A díjak minden tételt tartalmaznak: kiszállás, műszaki felmérés, dokumentálás, mérnöki munkadíj, hitelesítés, HET-azonosító, stb.
E-mailben visszaigazoljuk az árat.
Gábor
Okleveles gépészmérnökOkleveles gépészmérnök vagyok, a Magyar Mérnöki Kamara tagja. Energetikai tanúsítások készítését vállalom bármilyen ingatlanra.
Kecskeméten élek és praktizálok.
Megrendelés
A megrendelést befogadjuk, visszaigazoljuk. A kecskeméti mérnök jelentkezik Önnél, hogy időpontot egyeztessenek a kiszálláshoz.
2 perc
Felmérés
A megbeszélt időpontban a szakértő a helyszínen felméri a paramétereket, Önnek csak a bejutást kell biztosítania számára.
30 perc
Elkészítés
A hiteles energetikai tanúsítvány elkészül, és a szakértő eljuttatja Önhöz e-mailben. Papíron is díjmentesen kérhető.
1-2 munkanap
Kecskeméten az energetikai tanúsítványt helyi tanúsító partner bevonásával készítjük: a mérnök a helyszínen felméri az ingatlan fő energetikai jellemzőit (szerkezetek, nyílászárók, fűtés és használati melegvíz), majd az adatokat irodai számítások keretében feldolgozza, és a dokumentumot HET-azonosítóval hitelesíti. A tanúsítványt e-mailben (PDF) kapja meg az ügyfél, de igény esetén papíron is kérhető. Kecskeméten – a belvárosi társasházaktól a lakótelepi lakásokon át a családi házakig – úgy szervezzük a munkákat, hogy a felmérés a lehető leggyorsabban megtörténjen.
A szolgáltatást Kecskemét teljes közigazgatási területén biztosítjuk, illetve a környező településekről is fogadunk megbízást. A térségben gyakori, hogy az adásvétel vagy bérbeadás gyors határidőt kíván; ilyenkor már a megrendelés visszaigazolásakor jelezzük, milyen idősávban tud kimenni a tanúsító, és mikorra készül el a HET-számmal ellátott energiatanúsítvány. A környékről tipikusan Lajosmizse, Kerekegyháza, Helvécia, Orgovány településekről érkeznek megkeresések, de a távolabbi területeket is kiszolgáljuk.
Kecskeméten kifejezetten vegyes az ingatlanállomány: a Belváros–Máriaváros környékén sok a régebbi, téglaépítésű társasház; Széchenyivárosban jellemző a lakótelepi (panel) beépítés; a kertvárosias részeken – például Bethlenváros/Vacsiköz térségében, illetve Katonatelep felé – inkább családi házak dominálnak. Emiatt a tanúsítás során mindig a helyszínen rögzített műszaki állapotból indulunk ki: a nyílászárók típusát, a fűtési megoldást, a használati melegvíz-készítést és a hőszigetelés jellemzőit minden ingatlannál egyedileg mérjük fel.
A hitelességet az azonosító szám igazolja, a dokumentum rendelkezik egy ún. HET-azonosítóval (az első lap jobb-felső sarkában találja), amely az Országos Építésügyi Nyilvántartás adatbázisában nyilvánosan regisztrálva van, és ott bárki által ellenőrizhető. Az energetikai tanúsítványok regisztrálására csak TÉ jelű jogosultsággal és kamarai tagsággal rendelkező mérnöknek lehet engedélye.
176/2008. (VI.30.) „Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról”
Az energetikai tanúsítvány Kecskeméten is az egységes országos szabályok szerint készül, ezért banki ügyintézésnél, ügyvédi adásvételnél, bérbeadásnál és hatósági eljárásokban is felhasználható. A helyszíni felmérés célja, hogy az ingatlan tényleges műszaki állapota szerint készüljön el a számítás (ne "tippelés" vagy régi dokumentumok alapján), így a besorolás és a HET-azonosító mögött ellenőrizhető mérnöki adat áll.
Az oldalon feltüntetett árak az érvényesek, ha a tanúsítvány Kecskemét közigazgatási határán belüli (6000, 6008, 6044-es irányítószámú) lakásra vagy családi házra kell. Kecskeméten belül a városrésztől függetlenül ugyanazt a díjazást alkalmazzuk - a tanúsítás és a hitelesítés folyamata egységes. Ha a megbízás Kecskeméten kívülre esik, az irányítószám alapján megmutatjuk az adott településre érvényes egyedi ajánlatunkat.
Nincs „egyéb” költség, mindig a visszaigazolt díj fizetendő a szolgáltatásért. Kecskeméti lakóingatlanoknál (lakás, családi ház) az ár tartalmazza a kiszállást, a helyszíni szemlét, az energetikai tanúsítvány elkészítését, az OÉNY-feltöltést és az egyedi azonosítóval való hitelesítést.
Extra díjtétel alaphelyzetben nincs; ha mégis ilyen adódna (például műemlék, nem lakó rendeltetés, több épület, rendkívüli sürgősség), azt a munka megkezdése előtt előre egyeztetjük. Kecskeméten gyakori, hogy energetikai pályázathoz szükséges a tanúsítás – ilyenkor pontosítjuk a feladatot és egyedi ajánlatot adunk.
Ha az energetikai tanúsítvány Kecskemét területén kívül szükséges, azonnal megtekinthető a helyi ár az irányítószám megadásával. Bács-Kiskun vármegye összes településén szolgáltatunk, a díjak a Kecskeméttől mért távolságtól és a családi ház (vagy lakás) méretétől függnek. Heti rendszerességgel járunk Nagykőrösön és Kiskunfélegyházán, ezekben a városokban fix árlistánk van.
Az energetikai tanúsítványban 12-féle energetikai osztályt kaphat az ingatlan:
5 évig érvényes a kiállítástól számítva az energetikai tanúsítvány, ha az ingatlanban nem végeznek energetikai jellegű átalakítást, és a besorolási kategóriák sem változnak. Érvényét elveszti a dokumentum, ha a besorolási módszertan megváltozik (jogszabályváltozás), illetve ha átalakítják (például korszerűsítik) az ingatlant. A dokumentumon rajta van, meddig használható fel, illetve rendelkezik egy úgynevezett HET (Hiteles Energetikai Tanúsítvány) azonosító számmal is, amely segítségével az Országos Építésügyi Nyilvántartásban is ellenőrizhető az érvényessége.
A 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet több esetben mentesít a tanúsítvány-kötelezettség alól (a pontos feltételek részletszabályokhoz kötöttek), például:
Lakásnál általában félórás a helyszíni felmérés, nagyobb családi házaknál ennél több. A cél a szerkezetek, nyílászárók és gépészet rögzítése, valamint a szükséges dokumentáció összeállítása. Kecskeméten általánosan jellemző a vegyes épületállomány (régebbi tégla, korszerűbb családi házak, lakótelepi lakások), a felmérés során mindig az adott ingatlan tényleges állapotát vesszük alapul. A bejárás történhet a tulajdonos jelenlétében vagy megbízott személy közreműködésével is. Belvárosi társasházaknál Kecskeméten a felmérés gördülékenységét sokszor az határozza meg, hogy a bejutás (kapukód, kulcs, gondnoki időablak) és a parkolás előre egyeztetett-e. Ha az ingatlan fizetős övezetben vagy szűkebb utcában található, a helyszíni időpont egyeztetésekor érdemes jelezni, hol lehetséges megállni, illetve van-e udvari beálló. Így a felmérés a megbeszélt idősávban ténylegesen elvégezhető, csúszás nélkül.
Tervrajz vagy más dokumentum nem szükséges, a tanúsító a helyszínen felmér mindent, ami a számításhoz kell. Ha esetleg van alaprajz vagy műszaki leírás, az gyorsítja az épület feldolgozását.
Kecskeméti ingatlanokra általában 1–2 napon belüli időszakra tudunk időpontot ajánlani. Ha nagyon sürgős a munka, a legtöbbször az ügyfélnek kell alkalmazkodnia a szabad időpontokhoz, ha viszont kényelmesebb a határidő, lényegében bármilyen időpont kérhető. Belvárosi társasházaknál érdemes előre egyeztetni a parkolást és a bejutást (pl. kapukód), hogy a szemle gördülékeny legyen.
A felmérést kecskeméti tanúsító végzi, így a városban bármilyen napközbeni időpont leegyeztethető, a környező települések esetén a mérnök tesz javaslatot a kiszállás idősávjára.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése a helyszíni szemle után irodai munka keretében történik, jellemzően 1–2 munkanapon belül. A pontos határidőt a feladat megbeszélése után tudjuk véglegesíteni (az ingatlan mérete, összetettsége és az aktuális leterheltség függvényében). Ha az adásvétel vagy bérbeadás miatt fix határidő van, már a megrendelésnél érdemes jelezni, hogy ahhoz igazíthassuk az ütemezést.
Maga a tanúsítvány egy PDF fájl, amit e-mailben küldünk el – ebben a formátumban hiteles. Igény szerint papíron is díjmentesen kérhető, a felmérést végző mérnökkel tudják a kecskeméti átvételt megbeszélni.
Készpénzzel vagy átutalással lehet fizetni. A leggyorsabb, ha a helyszíni szemlekor rendezi a díjat (készpénzben), így a tanúsítvány e-mailes megküldése után már nincs szükség személyes találkozóra. Átutalással is egyszerűen fizethet, e-mailben díjbekérőt küldünk, a számla pedig a tanúsítvánnyal együtt érkezik.
A megrendelő űrlap kitöltésével tudja megrendelni a szolgáltatást. Rendelését e-mailben két órán belül visszaigazoljuk, a szolgáltatás árát is megerősítjük. Ha éjszaka vagy hétvégén rendel, a következő munkanapon délelőtt jelzünk vissza Önnek.
Megrendelés