Energetikai tanúsítvány Székesfehérvár
- helyszíni szemlével, műszaki felméréssel
- HET azonosítóval hitelesítve
- fix díjjal, gyors szervezéssel
Információk székesfehérvári ingatlannal rendelkezőknek
Árak
Hiteles energetikai tanúsítvány lakásra, házra, lakóingatlanokra Székesfehérváron
Bruttó, fizetendő végösszegek.
Az ár minden tételt tartalmaz: kiszállás, helyszíni felmérés, számítás, munkadíj, hitelesítési illeték.
A díjat e-mailben visszaigazoljuk.
26 000 Ft
30 000 Ft
32 000 Ft
34 000 Ft
36 000 Ft
Helyi mérnök megy Önhöz
Székesfehérváron helyi mérnök partnerrel dolgozunk. Vállalkozásunk országosan nyújt szolgáltatást, de a helyszíni felmérést és a tanúsítást mindig helyi vagy környékbeli szakember végzi. Munkaidőben két órán belül feldolgozzuk a megrendelést, majd székesfehérvári mérnök partnerünk felveszi Önnel a kapcsolatot.
Rugalmas felmérési időpontok
Munkanapokon jellemzően 7 és 18 óra között történnek a felmérések. A megrendelést követően közvetlenül a szakemberrel lehet időpontot egyeztetni.
Ha SOS szükséges: rövid határidő esetén írja be a megjegyzés rovatba, hogy mikorra kell a tanúsítvány. Így már az első telefonos egyeztetésnél ehhez igazítjuk az ütemezést.
Székesfehérváron található ingatlanokra
Ha az energetikai tanúsítvány Székesfehérvár közigazgatási határain belül található lakásra / házra szükséges, a fenti árlista szerinti díjon dolgozunk. Ez tipikusan a 8000-es irányítószámú városi ingatlanokat, valamint a városhoz tartozó Börgöndöt jelenti. Az időpontok szervezésénél arra törekszünk, hogy a kiszállás minél hamarabb megtörténjen.
Székesfehérvár környékén is
Nemcsak a városon belül, hanem a környező településeken is rendszeresen végzünk felmérést adásvételhez, bérbeadáshoz, hitelügyintézéshez. Gyakori megbízási területünk Polgárdi, Szabadbattyán, Aba, Seregélyes, Sárosd, Gárdony, Pákozd, Lovasberény, Zámoly, Iszkaszentgyörgy, Csór, Sárszentmihály, Úrhida. Az irányítószám alapján itt tudja megnézni az adott címhez tartozó helyi ajánlatot.
Társasházi lakás Székesfehérváron (panel, tégla és minden egyéb)
A legfontosabb, hogy az ingatlan bejárható legyen, és a fűtési és használati melegvíz-rendszer azonosítható legyen. Távfűtéses lakásoknál hasznos lehet, ha rendelkezésre áll korábbi közüzemi dokumentum vagy elszámolás, mert ez segítheti a gyorsabb azonosítást. Folyamatosan dolgozunk a Belvárosban. Ha az ingatlan paneles építésmódú (pl. Palotaváros, Tóvárosi lakónegyed), a helyszíni szemle általában rövidebb, mert ezeket a házakat jól ismerik a tanúsító kollégák, így kevesebb műszaki adatot kell a helyszínen rögzíteni.
Családi házak tanúsítása
Családi házak tanúsításához részletes műszaki felmérésre van szükség: a szerkezetek, nyílászárók, fűtés, melegvíz-készítés, esetleges korszerűsítések és a melléképületek is számíthatnak. A nagyobb alapterületű ingatlanoknál emiatt hosszabb helyszíni idővel érdemes kalkulálni (körülbelül egy óra). Folyamatosan tanúsítjuk a családi házakat Feketehegyen, Szárazréten, Maroshegyen, Ráchegyen és Öreghegyen, illetve minden kertvárosias részen.
Mit érdemes előkészíteni a gördülékeny felméréshez?
- Pontos cím (irányítószám, közterület neve és típusa, emelet, ajtó) és helyrajzi szám.
- Ingatlan típusa (lakás / családi ház / iroda / üzlet) és a körülbelüli hasznos alapterület.
- Bejutás megszervezése: kapukód, kulcs, társasházi közös terek elérése, szükség szerint padlás / pince hozzáférhetősége, a fő gépészeti berendezések (pl. kazán) helye. Adott esetben a parkolási információ is hasznos lehet.
Helyi mérnök megy Önhöz
Imre
Okleveles építészmérnök, a Magyar Építész Kamara tagjaA megbízást vállalom: Székesfehérváron és 50 km-es körzetében
1988-ban diplomáztam a Ybl Miklós M. Főiskolán, építészmérnökként. A közelmúltig főleg építésztervezőként dolgoztam, 2012 óta veszek részt az energetikai tanúsítvány készítésben. A tervezői tapasztalat nagyban hozzásegít az eltakart szerkezetek beazonosításához. A helyszíni felmérések idejét rugalmasan tudom beosztani munkanapokon reggeltől kora estig. Elsősorban Fejér megyében dolgozom.
1200
db
1-3
nap
7-18 óráig
1997-ben végeztem a budapesti Ybl Miklós M. Főiskolán. 2003-ban kiegészítő képzés keretén belül végeztem a BME építőmérnöki karán. Objektum üzemeltetés területén, építés-kivitelezésben, valamint építésfelügyelőként dolgoztam. Jelenleg építési projektek szervezésével, ellenőrzéssel és a 176/2008-as rendelet szerinti hiteles energetikai tanúsítvány készítéssel foglalkozom. Működési területem Fejér megye és a környező megyék, elsősorban Székesfehérvár 60–70 km-es körzetében.
Aktív jogosultságok:
MV-É - Általános építmények építési-szerelési munkáinak felelős műszaki vezetése
TÉ - Épületek energetikai tanúsítása
ME-É - Magasépítési szakterület műszaki ellenőrzése
ME-M - Mélyépítési munkák és mélyépítési műtárgyak építésének műszaki ellenőrzése
2800
tanúsítvány
1-3
nap
7-18
óráig
rugalmasan
Így zajlik az elkészítés
Megrendelés
A megrendelést fogadjuk és visszaigazoljuk. Ezután a mérnök felhívja Önt, hogy egyeztessék a kiszállás időpontját.
2 perc
Felmérés
Az egyeztetett időpontban a szakértő rögzíti a tanúsításhoz szükséges műszaki adatokat és dokumentálja a fő energetikai jellemzőket.
30–60 perc
Elkészítés
A hitelesített energetikai tanúsítvány elkészül, Ön e-mailben, digitális formában kapja meg. Igény szerint papíralapon is kérhető.
1–3 nap
Hiteles energetikai tanúsítványt kap
Energetikai tanúsítványt Magyarországon csak jogosultsággal rendelkező, kamarai nyilvántartásban szereplő szakember készíthet. Székesfehérvár teljes körzetében nyilvántartott mérnök bevonásával szolgáljuk ki az ügyfeleket.
A kész energetikai tanúsítványok az Országos Építésügyi Nyilvántartásba kerülnek, ahol a hitelességük ellenőrizhető, és a nyilvántartási adataik visszakereshetők a HET szám alapján. A dokumentum országosan egységes szabályok alapján készül, a tanúsítás jogi keretét és a számítások követelményrendszeri hátterét az alábbi két rendelet adja.
176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról
9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról
Minden tipikus ügyintézéshez felhasználható a dokumentum
- ingatlan adásvétele esetén,
- ingatlan bérbeadásához,
- új épület használatbavételéhez,
- egyes banki hitelügyletekhez,
- bizonyos pályázati vagy támogatási eljárásokhoz kiegészítő dokumentáció mellett,
- otthonteremtési és kapcsolódó ügyintézésekben, ha a folyamat ezt megköveteli.
Öt évig érvényes
Az energetikai tanúsítvány 5 évig érvényes a kiállításától számítva. Ez azt jelenti, hogy a dokumentum a hatályán belül több ügyintézésnél is felhasználható, feltéve, hogy közben nem történik olyan jogszabályi változás, amely új tanúsítást tesz szükségessé. Átalakítás után is érvényes marad, de már nem a valós állapotot mutatja. A lejárat a dokumentumon szerepel, és a HET azonosító alapján a nyilvántartásban is ellenőrizhető.
Szakszerű energetikai besorolást tartalmaz
Az energetikai besorolás több műszaki jellemző együttes értékeléséből áll össze. A felmérés során különösen az alábbiak számítanak:
- Fűtési rendszer és hatásfok: cirkó, konvektor, villanyfűtés, hőszivattyú, vegyes tüzelés, távfűtés stb.
- Használati melegvíz előállítása: bojler, átfolyós, kombi készülék, központi rendszer.
- Határoló szerkezetek minősége: falazat, födém, tető, lábazat, esetleges utólagos hőszigetelések.
- Nyílászárók állapota: keretanyag, üvegezés, légzárás.
- Felhasznált energiahordozók: földgáz, villamos energia, biomassza, megújuló rendszerek.
A fenti paraméterek alapján 12-féle energetikai osztály valamelyikébe sorolható az ingatlan, A+++ és I között. Az egyes osztályok jelentését az energetikai besorolásokról szóló oldalunkon mutatjuk be.
Kivételek – amikor nem kell tanúsítvány
A 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet több olyan esetet is meghatároz, amikor energetikai tanúsítvány nem kötelező. A pontos alkalmazhatóság mindig az adott ingatlan rendeltetésétől és használatától függ, de tipikus példák:
- önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épület;
- évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt nyaraló vagy idényjellegű épület;
- legfeljebb 2 év használatra tervezett felvonulási épület, fólia- vagy sátorszerkezet;
- vallási vagy hitéleti rendeltetésű épület;
- egyes mezőgazdasági, ipari vagy műhely célú építmények meghatározott körben.
Gyakori kérdések - GYIK
Milyen gyorsan tudnak kijönni Székesfehérváron?
Székesfehérvár területén jellemzően 1–3 napon belüli idősávra tudunk időpontot adni. A megrendelést követően mérnököt jelölünk ki, aki telefonon egyezteti Önnel a választható időpontokat.
Van felár vagy egyéb költség?
Nincs. Lakóingatlan esetén az energetikai tanúsítvány Székesfehérvár területén belül a fenti árlista szerint készül.
Székesfehérváron kívül, Fejér megyében is vállalnak?
Igen. A városon kívül is dolgozunk, Székesfehérvár 50 kilométeres körzetében folyamatosan teljesítjük a megbízásokat, így nyugodtan leadhatja rendelését a területről: például Velence (Velencei-tó térsége), Csákvár, Mór, Várpalota, Berhida, Balatonakarattya, Lepsény, Sárbogárd körön belül. A hivatkozott városokban fix árlista van, a többi településen az irányítószám alapján tudja megnézni az adott címhez tartozó árajánlatot.
Van felár a városhatáron kívüli címeknél?
Igen, a helyszín (kiszállási távolság) alapján kalkulálunk, ezért a városon kívüli ingatlanokra eltérő díj adódik. Az energetikai tanúsítvány ára előzetesen megtekinthető a városnév megadásával.
Mennyi ideig tart maga a felmérés?
Lakásnál általában fél óra körüli idővel érdemes számolni, nagyobb családi házak, összetettebb ingatlanok esetén körülbelül kétszer ennyivel. A szakértő feladata minden olyan szerkezet és gépészeti berendezés azonosítása, amely befolyásolja a besorolást.
Mit dokumentál a tanúsító a helyszínen?
Jellemzően az épület méreteit, a nyílászárók jellemzőit, a fűtési rendszer elemeit, valamint az energetikai számításhoz szükséges egyéb műszaki adatokat. A dokumentálás célja a tanúsítvány szakmai alátámasztása.
Kell alaprajz vagy tervrajz?
Nem kötelező. Ha van kéznél alaprajz vagy korábbi terv, az gyorsíthatja a munkát, de a szolgáltatás tartalmazza a műszaki felmérést.
Mennyi idő alatt készül el a tanúsítvány?
A helyszíni szemlét követően jellemzően 1–3 nap az elkészítés. Sürgős esetben gyors teljesítés is lehetséges, ha a határidőt jelzi felénk.
Hogyan kapom meg, és honnan tudom, hogy hiteles?
A kész energetikai tanúsítványt PDF formátumban, e-mailben küldjük meg. A dokumentum HET azonosítóval rendelkezik, és az OÉNY nyilvántartási rendszerében ellenőrizhető.
Hogyan lehet fizetni?
Fizethet készpénzben (például a helyszíni szemle alkalmával) vagy átutalással. Átutalás esetén e-mailben küldjük a szükséges fizetési adatokat.
Megrendelés
A megrendelő űrlap kitöltésével tudja megrendelni a szolgáltatást. A megrendelést munkaidőben rövid időn belül visszaigazoljuk, és e-mailben megerősítjük a szolgáltatási díjat.
Megrendelés