Az ingatlan jellege és alapterülete szerint
Napi rendszerességgel tanúsítok Gárdonyban, Velencén és a Velencei tó körüli kisebb falvakban. Székhelyem Ráckeresztúron van, innen járok ki elvégezni a helyi munkákat. A lakó-, kereskedelmi, oktatási- és ipari épületek szakértését immár 10 éve végzem. Rendszeresen dolgozom energiahatékonysági pályázatokhoz is.
Az energetikai tanúsítvány egy szakvélemény, amely jogszabályban meghatározott módon dokumentálja az ingatlan energiafogyasztási adottságait. A tanúsítvány célja, hogy közérthető formában érzékeltesse az épület energiahatékonyságát, és javaslatot tegyen a lehetséges fejlesztésekről.
Minden szakvéleménynek rendelkeznie kell egy HET (Hiteles Energetikai Tanúsítvány) azonosító számmal - ez a szám a szakvélemény első oldalán található meg.
Az elkészítés dátumától számítva 5 évig érvényes » a tanúsítvány, amennyiben nem korszerűsítik az ingatlant ezen időszak alatt. A témáról bővebben hivatkozott cikkünkben olvashat.
Jelenleg (2025) 12-féle energiaosztályba sorolhatók az ingatlanok, ezeket az alábbi táblázatban tekintheti meg, az egyes kategóriákra kattintva elérheti részletes ismertetőinket.
Nyaralóként használt ingatlanokra nem kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni. A jogszabály hatálya nem terjed ki "az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre", hivatkozva a 176/2008 Kormányrendelet 1§ (2) pontjára. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy azoknál az épületekénél, ahol a tulajdoni lapon üdülő/nyaraló szerepel és az épület nem rendelkezik olyan fűtési rendszerrel, amely a folyamatos használatot lehetővé teszi, nem kell tanúsítást végezni. A mentességgel kapcsolatban a végső döntést a vevő ügyvédje fogja meghozni.