JJ energetikai besorolási osztály
2023.12.30.
Tájékoztató oldalunk a 2023-ig használt JJ energetikai besorolásról.
FONTOS: a JJ osztály már nincs használatban, helyébe új energetikai besorolások léptek.
Tájékoztató oldalunk a 2023-ig használt JJ energetikai besorolásról.
FONTOS: a JJ osztály már nincs használatban, helyébe új energetikai besorolások léptek.
A JJ osztály hivatalos elnevezése „Kiemelkedően rossz”, amely jól szemlélteti a mai energetikai elvárások szerinti megítélését. Az ebbe a kategóriába tartozó ingatlanok súlyosan energiapazarlóak, gyakran olyan kialakításokkal, amelyek már az építés idejében sem számítottak megfelelőnek.
Lakóingatlan akkor kaphatja ezt az osztályt, ha az összesített energetikai jellemző számértéke 500 feletti.
Mit jelent ez? Ha az energetikai tanúsító által kiszámolt energiafogyasztási érték 500 KWh/m²a fölé esik, a lakóingatlan JJ minősítést kap. Ha az érték 500-nál alacsonyabb, akkor II minősítést » kaphat az ingatlan. Fogalommagyarázat itt »
Jelenleg dupla betűjelzést alkalmaznak az energiahatékonysági szintek jelölésére. Ennek célja, hogy a minősítés ne legyen összekeverhető a régi, egy betűs rendszerrel, amelyet 2015 év végéig alkalmaztak. Az egy betűs „J” besorolású és a két betűs „JJ” besorolású épület energiahatékonysága teljesen különböző, mivel a korábban használt skála kevésbé volt szigorú. A régi minősítések az Országos Építésügyi Nyilvántartás weboldalán díjmentesen átkonvertálhatóak az aktuálisra, egy pótlap letöltésével.
Az alábbiakban egy egyszerű számítással segítünk illusztrálni az energiaosztályok közötti különbséget. Válasszon ki egy besorolást, és megmutatjuk, hogy mekkora eltérésre számíthat a JJ kategóriához képest.
Az energetikai tanúsítványban megtalálható az ingatlan várható fogyasztása energiahordozók szerinti bontásban. JJ besorolás esetén a tényleges rezsiköltség szinte biztosan kiemelkedően magas lesz, bár ezt befolyásolják a lakók fogyasztási szokásai is, például, hogy ki hány fokot tart, mennyit szellőztet, mennyi melegvizet használ. A tanúsítványban átlagos fogyasztás mellett kiszámított értékeket talál, érdemes megkeresni őket a dokumentumban.
Kiemelkedően rossznak. Ezen ingatlanok energiahatékonysága teljesen elavult, az ingatlan üzemeltetési költségei súlyosan magasak. Az alábbi ábrán a lakóingatlanok energetikai besorolásainak eloszlását tudja megnézni, ebből láthatja, a többi osztályhoz képest hogyan szerepel a JJ kategória. Az országos statisztika alapján ez az ingatlanok 6 százaléka.
