Energetikai tanúsítványt készítünk II. kerületi ingatlanokra, lakásokra, lakóházakra. A vállalt díjat a megrendelés után e-mailben visszaigazoljuk, az elkészítési idő jellemzően 1–2 munkanap. Szakszerű és szabályos dokumentumot kap kézhez, amelyet bármilyen ügyintézéshez fel lehet használni a későbbiekben. Budapest 2. kerületének jellemző ingatlantípusaival folyamatosan találkoznak a helyi kollégák.
Bruttó, ténylegesen fizetendő végösszegeket mutatunk.
A díj tartalmazza a kiszállást (2. kerület) és a helyszíni felmérést.
A megrendelés után e-mailben is visszaigazoljuk a vállalt árat.
Budapest II. kerületében a társasházi lakások, a budai villalakások, a sorházak és az önálló családi házak műszaki adottságai jelentősen eltérhetnek egymástól. A pontos tanúsítvány alapja minden esetben a helyszíni felmérés: a szerkezetek, a nyílászárók, a gépészet és az utólagos korszerűsítések együtt határozzák meg a végeredményt. Az OTK-nál a szervezést központi irodából végezzük, de a felmérést és a tanúsítást a címhez rendelt, egy-egy kerületre fókuszáló partnerek végzik. A 2. kerület megrendelésállománya változatos: a belvárosias zártsorúan beépített részeken és a kertvárosias területeken is folyamatosan dolgoznak a kollégák. A besorolást a szemlekor látott műszaki állapot, a szerkezetek és a gépészet határozza meg.
Az energetikai tanúsítvány a II. kerületben is az országos szabályok szerinti esetekben szükséges, azaz:
Bár jogszabály nem írja elő, gyakran kérik az ügyintézés során:
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról alapján:
A megrendelést az Országos Tanúsító Központ Kft. budapesti ügyfélszolgálata kezeli, a felmérést és a tanúsítást a címhez rendelt helyi szakértő végzi. Minden munkának mérnök felelőse van, akivel közvetlenül lehet időpontot megbeszélni, illetve a felmerülő adminisztratív és műszaki jellegű kérdésekre is készséggel válaszol.
Ha a tanúsítás II. kerületi lakóingatlanra szükséges, az oldalon szereplő árak szerint vállalkozunk a munkára. A szolgáltatás eredménye egy hiteles energetikai tanúsítvány, amely a helyszíni állapot alapján, szabályszerű tartalommal készül, így bármilyen ügyintézés során felhasználható. A szervezésnél arra törekszünk, hogy a helyszíni felmérés és az elkészítés felesleges időveszteség nélkül, gyorsan történjen.
A kerület ingatlanállománya változatos, a városrészek között is nagy az eltérés a műszaki adottságok tekintetében - Rózsadomb, Országút, Pasarét, Szemlőhegy, Vérhalom, Pesthidegkút. A 2. kerületben gyakori, hogy egy ingatlan részben vagy egészben korszerűsítve lett, ezeket természetesen figyelembe vesszük az energetikai tanúsítvány készítése során.
Ha az energetikai tanúsítvány Budapest II. kerületében található társasházi lakásra szükséges, az elkészítés általában nagyon gyorsan megszervezhető, egy-két napon belül a helyszínen tud lenni az energetikai tanúsító. A felmérés körülbelül fél órás: a fűtési mód, a használati melegvíz-rendszer, a nyílászárók minősége, a homlokzati adottságok és az épület egészét érintő korszerűsítések ténye számít leginkább.
Családi háznál a felmérés általában 30-60 percnyi időt vesz igénybe, az épületszerkezetek és a gépészet együtt határozzák meg a végeredményt. Ha az energetikai tanúsítvány 2. kerületi családi házra kell, általában egy-két munkanapon belül idősávra tudunk lehetőséget biztosítani az ingatlan felmérésére. A kerületben sok olyan ház található, ahol már történt valamilyen korszerűsítés az építés óta. A hiteles energetikai tanúsítvány ezeket mind figyelembe veszi, a homlokzati szigetelés, a födém vagy tető szigetelése, a nyílászárócsere, a kazáncsere vagy bármilyen egyéb gépészeti fejlesztés is számít.
Az OTK csak folyamatosan ellenőrzött, megbízható szakemberekkel dolgozik együtt. Bízhat abban, hogy az energetikai tanúsítvány készítést olyan mérnök végzi, aki rendelkezik a megfelelő szakmai tapasztalattal és kamarai jogosultsággal, ugyanakkor emberileg is korrekt, udvarias és együttműködő. Olyan munkakörnyezetet próbálunk teremteni, ahol nem a futószalagos adatfelvétel a cél, hanem a személyes felelősséggel végzett mérnöki munka.
András
Okleveles építőmérnök - BMEDiplomámat 1967-ben szereztem a Budapesti Műszaki Egyetemen, jelenleg elsődlegesen lakások és lakóépületek energetikai tanúsítványának készítésével foglalkozom, akár rövid határidővel is.
A Magyar Mérnöki Kamara tagja vagyok, jogosultságom típusa "TÉ".
Elsősorban a II. kerületben vállalok munkákat.
Péter
Okleveles építőmérnök - BMERugalmasan tudok igazodni az Ügyfél igényeihez, pontos és gyors munkavégzés jellemez. A felméréseket egész Budapesten végzem, de leginkább a budai oldalon: I., II., XI., XII. kerületekben.
László
Okleveles gépészmérnök MSc - BMEA BME mesterképzésén végeztem (2017) Épületgépészeti és eljárástechnikai gépészmérnök képesítéssel, azóta épületgépész tervező- és projekt mérnökként dolgozom. 2018-ban szereztem meg jogosultságomat, azóta készítek energetikai tanúsítványokat. Eladás és bérbeadás esetén is kereshet.
Megrendelés
A megrendelés elküldése után e-mailben visszaigazoljuk a kérést és a vállalt árat, majd az energetikus időpontot egyeztet Önnel.
kb. 2 perc
Műszaki felmérés
A helyszíni szemle során a szakértő rögzíti a szerkezetek és gépészet adatait, illetve minden műszakilag fontos jellemzőt.
30–60 perc
Elkészítés határidőre
Az energetikai tanúsítvány jellemzően egy-két munkanapos átfutással készül el, az ügyfél e-mailben kapja meg (elektronikusan hiteles).
1–2 munkanap
Az energetikai tanúsítvány egy mérnöki szakvélemény, amely az ingatlan energiahatékonyságát értékeli a rendeletben meghatározott módszertan szerint. A tanúsítás eredménye egy energetikai osztályzatot tartalmazó elektronikusan hiteles dokumentum, amely az OÉNY rendszerében ellenőrizhető.
Az energiatanúsítvány 5 évig érvényes a kiállítástól számítva. Érvényét veszti, ha a jogszabály megváltozik, ha új (frissebb) energetikai tanúsítványt készítenek, vagy ha energiahatékonysági átalakítást végeznek az ingatlanban. Ilyen átalakítás lehet pl. az épület hőszigetelése, kazáncsere, napelemrendszer telepítés.
A II. kerületben a tanúsítvány leggyakoribb oka az adásvétel, de bérbeadáshoz, használatbavételhez és egyes banki hiteltermékekhez vagy pályázati ügyletekhez is kérhetik. Emiatt fontos, hogy a dokumentum ne csak gyorsan készüljön el, hanem formailag és tartalmilag is rendben legyen.
A II. kerületben található ingatlanok energiahatékonysága igen nagy szórást mutat. Gyakori, hogy egy ingatlan részben már korszerűsített, de a szerkezetek vagy a gépészet egy része még régebbi. Ezért a végső besorolást nem a látványos felújítási elemek döntik el, hanem a teljes rendszer együttese. A mellékelt ábrán nézheti meg a jelenleg (2026) érvényes energetikai besorolásokat, ha részletesebben is tájékozódna egy adott osztályról, amelyet energiatanúsítvány tartalmazhat, kattintson a betűjelzésre!
Több rendelet is szabályozza a mérnökök munkáját, a tanúsító akkor végez szakszerű és pontos munkát, ha ezeket ismeri és betartja. A tanúsítás rendszere úgy van kialakítva, hogy egy adott ingatlan ugyanazt a besorolást kapja, függetlenül attól, ki készíti el a szakvéleményt. Szerencsére a mérnök személyes véleménye nem számít az energetikai besorolás meghatározása során. A számítások alapját a helyszínen dokumentált adatok adják, minden eredményt képlet vagy szoftver határoz meg, így biztos lehet benne, hogy a tanúsítvány a későbbiekben is támadhatatlan lesz.
Budapest II. kerületében átlagosan két napon belül tudunk kölcsönösen megfelelő időpontot találni. A megrendelés visszaigazolása után a felmérés szervezése közvetlenül a szakemberrel történik telefonon.
A fenti árlista az energetikai tanúsítvány 2. kerületen belül érvényes teljes fizetendő árát mutatja.
Igen. Az árak a II. kerületen belüli lakóingatlanokra érvényesek, és a végösszeget mutatják. A vállalt díjat megrendelés után e-mailben is visszaigazoljuk. Amennyiben egyedi ajánlatot kell adnunk Önnek, azt még a munka megkezdése előtt jelezzük.
A II. kerület teljes területére vállalunk kiszállást, az energetikai tanúsítvány ára az egész kerületben egységes. Megrendelések rendszeresen érkeznek többek között Adyliget, Csatárka, Hűvösvölgy, Máriaremete, Országút, Pasarét, Pesthidegkút-Ófalu, Rózsadomb, Szemlőhegy, Törökvész és Vérhalom környékéről is.
Minden felújítás, ami nem csak esztétikai jellegű, javítja az energiahatékonyságot. A II. kerület területén található ingatlanoknál gyakoriak a részleges energetikai korszerűsítések. Az energetikai besorolás szempontjából a felújítás műszaki tartalma számít, egy festés például nem változtat semmit, de egy ablakcsere már igen.
Nem kötelező, de ha rendelkezésre áll, gyorsítja a felmérést. A 2. kerületi ingatlanokra készülő energetikai tanúsítványok alapja mindig a helyszíni szemle, amelynek díját tartalmazzák az árak.
Lakásnál általában körülbelül fél óra, családi háznál vagy összetettebb alaprajzú ingatlannál inkább 45–60 perc körüli idővel érdemes számolni.
A helyszíni felmérést követően általában 1–2 munkanap alatt készül el az energetikai tanúsítvány. A sürgősséget célszerű a megrendeléskor a megjegyzés rovatban jelezni.
A kész energetikai tanúsítványt PDF formátumban küldjük meg e-mailben. A dokumentum digitálisan hiteles, nyomtatott változatra nincs szükség semmilyen ügyintézés során. Ha mégis szeretne nyomtatott példányt, ez díjmentesen kérhető a készítő mérnöktől.
A hitelességet a HET azonosítóval és az első oldalon található QR-kóddal tudja ellenőrizni az Országos Építésügyi Nyilvántartásban.
A hiteles energetikai tanúsítvány díja készpénzben vagy átutalással rendezhető.
A megrendelő űrlap kitöltésével tudja kezdeményezni a megrendelést, munkaidőben átlagosan két órán belül feldolgozzuk.
Megrendelés