Energetikai tanúsítványt készítünk Gyömrő területén található ingatlanokra. A tanúsítás alapja a helyszíni szemlekor felmért műszaki állapot, tervrajzra nincs szükség. A vállalt díjat megrendelés után e-mailben visszaigazoljuk. Ha gyorsan kell a tanúsítvány, megrendelés megjegyzés rovatában nyugodtan jelezze!
Bruttó, ténylegesen fizetendő végösszegeket mutatunk.
A díj tartalmazza a gyömrői kiszállást és a helyszíni felmérést.
A vállalt árat megrendelés után e-mailben visszaigazoljuk.
Az OTK központilag szervezi a munkát, de a felmérést és a tanúsítást mindig a címhez kirendelt helyi mérnök végzi. Gyömrő lakásállománya műszaki szempontból sokszínű. A településen a jellemzően egyedi telkes, családi házas beépítés mellett újabb társasházi és többlakásos lakóterületek is megjelentek, ezért két ingatlan között nagy különbség lehet a szerkezet, hőszigetelés, gépészet és energetikai minőség szempontjából. A tanúsítvány pontossága ezért azon múlik, hogy a szemlén a tényleges állapot rögzítésre kerüljön. Gyömrőn általánosan azt tapasztalják a tanúsítók, hogy a legtöbb ingatlanban már volt valamilyen energetikai korszerűsítés, amely a tanúsítványban figyelembe veendő.
Az energetikai tanúsítvány Gyömrőn is az országos szabályok szerinti esetekben kötelező:
Gyakran kérik olyan ügyekben is, ahol jogszabály ugyan nem írja elő, a bank vagy egyéb szereplő miatt mégis kell az energetikai tanúsítvány:
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet jelenlegi szabályai alapján több kivétel is van. Tipikusan nem kötelező a tanúsítvány az alábbi esetekben:
A megrendelést az Országos Tanúsító Központ Kft. ügyfélszolgálata kezeli, a felmérést és a tanúsítást a kirendelt helyi mérnök végzi, akivel közvetlenül lehet időpontot egyeztetni, és aki a tanúsítvány készítése során felmerülő adminisztratív és műszaki jellegű kérdésekre is készséggel válaszol.
Zoltán
Okleveles építőmérnök, MMK tagÉvek óta aktív energetikus vagyok, bármilyen ingatlan minősítését vállalom. A munka menete: felmérem az épületet, elkészítem a számításokat, eljuttatom Önhöz a szakvéleményt.
Monori lakos vagyok.
Ha az energetikai tanúsítás gyömrői lakóingatlanra szükséges, az oldalon szereplő árak szerint vállaljuk a munkát. A településen eltérő beépítési és korszerűsítési minták fordulnak elő, ezért a helyszíni szemlén minden esetben az adott ingatlan konkrét kialakításából indulunk ki.
Gyömrőn a családi házas területek dominálnak, de a városban újabb társasházi lakóterületek is vannak. A különböző ingatlantípusok a saját jellemzőiknek megfelelően igényelnek figyelmet a szakértőtől. A besorolás pontossága az adottságok megfelelő rögzítésén múlik.
Tudjuk, hogy az otthonába nem engedhet be akárkit. Az OTK olyan mérnökökkel dolgozik, akik jogosultsága és szakmai háttere ellenőrzött. A közös cél nem a gyors adatfelvétel, hanem a személyes felelősséggel elvégzett korrekt munka, hogy az elkészült hiteles energetikai tanúsítvány a későbbiekben is védhető legyen.
Családi háznál a szemle rendszerint közel egy órát vesz igénybe. Általában többféle szerkezetet és gépészetet kell áttekinteni, a régebbi gyömrői épületeknél gyakori, hogy a homlokzat, a födém, a nyílászárók és a fűtési rendszer nem egyszerre, hanem több időpontban lett korszerűsítve. Az épületet nem lehet egyetlen "felújított" vagy "nem felújított" címkével leírni, a tanúsítás a tényleges műszaki tartalmat követi le.
Gyömrőn előfordulnak többlakásos épületek is, például ikerházak és sorházak, illetve kisebb társasházak is. Az ilyen lakások felmérése gördülékenyen megy, körülbelül fél órát tölt a helyszínen a mérnök. Ezeknél az ingatlanoknál fontos a lehűlő felületek, a tájolás, a fekvés, valamint a közös és önálló gépészeti elemek rögzítése. Két ugyanakkora alapterületű lakás besorolása jelentősen eltérhet attól függően, hogy közbenső vagy szélső egységről, földszintről vagy tetőtéri kialakításról van-e szó.
Megrendelés
A megrendelő űrlap elküldése után e-mailben visszaigazoljuk a kérést és a vállalt árat, majd a mérnök időpontot egyeztet Önnel.
kb. 2 perc
Műszaki szemle
A helyszíni szemlén a tanúsító rögzíti a szerkezeteket, a nyílászárókat, a fűtési és melegvíz-rendszert, valamint az energetikailag releváns felújításokat.
30–60 perc
Elkészítés
A megbeszélt határidőre elkészül a hiteles energetikai tanúsítvány, amelyet e-mailben küldünk meg. Igény esetén nyomtatott példány is kérhető.
1–2 munkanap
Az energetikai tanúsítvány az Európai Unió által bevezetett minősítési rendszer, amely az energiafogyasztó berendezésekhez hasonlóan, rendeletben meghatározott módszerrel értékeli az ingatlanokat energiahatékonyságuk szempontjából. A szakvélemény célja, hogy pontos információkkal lássa el a szerződő feleket az ingatlan energetikai tulajdonságairól. A mérnöki számítások alapján 12-féle energiaosztályba sorolhatók az ingatlanok A+++ és I között. Az elkészült dokumentum HET azonosítóval kerül az országos nyilvántartásba, és az OÉNY felületén ellenőrizhető.
A tanúsítvány jelenleg öt évig érvényes. Ha a jogszabályi módszertan vagy a követelményértékek megváltoznak, illetve ha az ingatlan energetikai állapotát érdemben befolyásoló korszerűsítés történik, a korábbi dokumentum gyakorlati felhasználhatóságát újra kell vizsgálni.
Gyömrőn az energetikai tanúsítvány megrendelésének leggyakoribb oka az adásvétel, de használatbavételnél, bérbeadásnál, banki hiteleknél, illetve energetikai pályázatoknál is szükség lehet rá.
Az energetikai tanúsítvány készítés folyamata jogszabályban van rögzítve. Csak a Magyar Építész Kamara, illetve a Magyar Mérnöki Kamara tagjaként nyilvántartott „TÉ” jogosultságú szakértő készítheti el. A szakemberek névjegyzékét itt érheti el.
A szakértő munkáját jogszabály és egységes számítási módszertan köti. Az energetikai besorolás nem szubjektív vélemény kérdése, hanem a szemlén rögzített adatokból levezetett eredmény. Ez különösen fontos olyan gyömrői ingatlanoknál, ahol régi és új szerkezetek együtt vannak jelen, vagy a korszerűsítések több ütemben történtek. A pontos mérés célja az, hogy a kiállított hiteles energetikai tanúsítvány később se legyen vitatható.
A felmérések folyamatosan zajlanak, a szemle időpontját a megrendelés visszaigazolása után egyeztetjük, Gyömrőn jellemzően 1–2 munkanapon belüli időpontot sikerül találni az ügyfelekkel.
Az energetikai tanúsítvány gyömrői ingatlanokra általánosan a felmérést követő munkanapon készül. Ha konkrét határidőre van rá szüksége, a megrendelés megjegyzés rovatában jelezze!
Igen, az energetikai tanúsítvány Gyömrő területén érvényes árát láthatja az oldalon. A lakóingatlanokra vonatkozó bruttó fizetendő végösszegeket tüntettük fel, árajánlatot csak akkor kell kérnie, ha valamilyen egyedi feladatról van szó.
Nem kötelező, de ha rendelkezésre áll, gyorsíthatja a munkát. Az energetikai tanúsítványt csak helyszíni felmérés alapján lehet szabályszerűen kiállítani, ennek díját tartalmazza az ajánlat. A szemle során a kirendelt szakértő megvizsgálja az épület műszaki jellemzőit, gépészeti rendszereit, és azonosítja az épületszerkezeteket.
Gyömrő teljes területére vállalunk kiszállást, nincs a szolgáltatás alól kivett „oda nem megyünk” terület.
Az elkészült energetikai tanúsítványt PDF formátumban küldjük meg e-mailben. Igény esetén nyomtatott példány is kérhető (díjmentes).
A hitelességet a HET azonosító alapján az OÉNY-nyilvántartás igazolja. A dokumentumhoz tartozó QR-kóddal is ellenőrizhető, hogy a tanúsítvány szerepel-e a hatósági nyilvántartásban, azaz hiteles-e.
A díj készpénzben vagy átutalással rendezhető.
A megrendelő űrlap kitöltésével tudja kezdeményezni a megrendelést. A beérkezett igényeket munkaidőben egy-két órán belül feldolgozzuk.
Megrendelés