Hajdúszoboszló területén és környékén végezzük hiteles energetikai tanúsítványok kiállítását, helyszínen felvett adatok alapján, HET-azonosítóval, OÉNY-feltöltéssel.
Hiteles Energetikai Tanúsítvány
Bruttó fizetendő végösszegek.
A díjak minden tételt tartalmaznak: kiszállás, műszaki felmérés, munkadíj, hitelesítési illeték.
E-mailben visszaigazoljuk az árat.
Péter
Épületgépész - Debreceni EgyetemDiplomámat Debrecenben szereztem (2009). Az energetikai tanúsítvány készítést a kormányrendelet részletes ismerete mellett vállalom mellett Energetikai szakreferens jelentéseket is készítek releváns cégek számára.
Megrendelés
A megrendelést befogadjuk, visszaigazoljuk. A hajdúszoboszlói mérnök jelentkezik Önnél, hogy időpontot egyeztessenek a kiszálláshoz.
2 perc
Felmérés
A megbeszélt időpontban a szakértő a helyszínen felméri a paramétereket, Önnek csak a bejutást kell biztosítania számára.
30 perc
Elkészítés
A hiteles energetikai tanúsítvány elkészül, és a szakértő eljuttatja Önhöz e-mailben. Papíron is díjmentesen kérhető.
1-2 munkanap
Hajdúszoboszlón az energetikai tanúsítványt helyi tanúsító partner bevonásával készítjük: a mérnök felméri az ingatlan fő energetikai jellemzőit, majd az adatokat szoftveres számításokkal feldolgozza, ami alapján előáll a hiteles dokumentum az elért energetikai besorolással. A tanúsítványt e-mailben (PDF) kapja meg az ügyfél, de igény szerint papíron is kérhető. Hajdúszoboszlón – bármilyen ingatlan esetén – úgy szervezzük a munkákat, hogy a kiszállás a lehető leggyorsabban megtörténjen.
A szolgáltatást Hajdúszoboszló teljes közigazgatási területén biztosítjuk, illetve a környező településekről is fogadunk megbízást. A környéken tipikusan a Debrecen, Derecske, Földes, Püspökladány, Nádudvar, Balmazújváros által határolt területről fogadjuk a megbízásokat.
Hajdúszoboszló kifejezetten vegyes ingatlanállománnyal rendelkezik: a Belvárosban sok a régebbi építésű (tégla) társasház; a Bányász lakótelep és a Szilfákaljai lakótelep paneles építésű; a kertvárosias részeken – például a várost övező korábbi kertek helyén – inkább családi házak dominálnak. Hogy biztosan ne legyen tévedés a dokumentumban, mindig tartunk helyszíni szemlét, és a tanúsítás során az ott látott állapotból indulunk ki: a nyílászárókat, a fűtési rendszert és a szerkezetek hőszigetelését is egyedileg mérjük fel.
A Hiteles Energetikai Tanúsítványt (rövidítve HET) jogosult mérnök készítheti el, aki a Magyar Mérnöki vagy a Magyar Építész Kamara nyilvántartott tagja. A HET sorszámát az Országos Építésügyi Nyilvántartás regisztrálja, a szám alapján lehet ellenőrizni a készítő személyét és a tanúsítvány hitelességét. A dokumentum tartalmát a 176/2008. (VI.30.) kormányrendelet határozza meg minden részletre kiterjedően, ez írja le a helyszínen felmérendő paramétereket, az energetikai számítás elvégzésének módszerét, és a dokumentum formai követelményeit.
Az energetikai tanúsítvány az egységes országos szabályok szerint készül, így adásvételnél, bérbeadásnál és hivatali eljárásokban is felhasználható. A helyszíni szemle célja, hogy az ingatlan tényleges műszaki állapota szerint készüljön el a számítás, és a besorolás és a HET-azonosító mögött valós mérnöki adat álljon.
Nyaralóként használt ingatlanokra nem kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni. A jogszabály nem terjed ki "az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre" (176/2008 Korm. rendelet 1.§). A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy azoknál az épületekénél, ahol a tulajdoni lapon üdülő/nyaraló szerepel és az épület nem rendelkezik olyan gépészeti rendszerrel, amely a folyamatos használatot lehetővé teszi, nem kell tanúsítást végezni. A mentességgel kapcsolatban a végső döntést az eljáró ügyvéd hozza meg.
A fenti árlista szerint szolgáltatunk, ha a tanúsítvány Hajdúszoboszló közigazgatási határán belüli (4200-as irányítószámú) lakásra vagy családi házra szükséges. Hajdúszoboszlón belül a városrésztől függetlenül ugyanazt a díjazást alkalmazzuk - a felmérés, tanúsítás és a hitelesítés folyamata helyszíntől függetlenül egységes. Ha a megbízás Hajdúszoboszló területén kívülre esik, az irányítószám alapján megmutatjuk az adott településre érvényes árajánlatunkat.
A számlán az árlistában szereplő összeg fog szerepelni, nincs egyéb költség. Hajdúszoboszlói lakóingatlanoknál (lakás, családi ház) az ár tartalmazza a kiszállást, a helyszíni szemlét, az energetikai tanúsítvány elkészítését és a HET-azonosítóval való hitelesítést az országos adatbázis segítségével.
Extra díjtétel általánosan nincs; ha mégis adódna, azt a munka megkezdése előtt előre jelezzük és az ügyfél jóváhagyását kérjük. Ilyen például, ha műemlék az épület, ha nem lakhatási rendeltetésű, ha több épületet érint a vizsgálat, vagy ha rendkívüli sürgősséggel kell kiállítani. Előfordul, hogy energetikai pályázathoz szükséges a tanúsítás – ilyenkor kérje egyedi árajánlatunkat.
Ha az energetikai tanúsítvány Hajdúszoboszló területén kívül szükséges, azonnal megnézheti az adott településen érvényes helyi árat az irányítószám megadásával. Hajdú-Bihar vármegye összes településén szolgáltatunk, a díjak a legközelebbi mérnök partnerünktől számított távolságtól és a családi ház (vagy lakás) alapterületétől függnek. Heti rendszerességgel járunk Nagyhegyesen, Ebesen, Hajdúszováton, Kabán, Nádudvaron.
Hajdúszoboszlói ingatlanokra általában 1–2 napon belüli időszakra tudunk időpontot ajánlani. Ha nagyon sürgős a munka, valószínűleg Önnek kell alkalmazkodnia a szabadon maradt időpontokhoz, mivel naponta átlagosan három ingatlan megtekintésére jut idő. Ha viszont kényelmesebb a határidő, lényegében bármilyen időpont kérhető.
Egy társasházi lakásnál általában fél órát vesz igénybe a helyszíni felmérés, nagyobb (pl. családi) házaknál ennél többet. A cél az épületszerkezetek és a gépészeti rendszerek azonosítása. A helyszíni megtekintés során mindig az adott ingatlan tényleges állapotát vesszük alapul - Hajdúszoboszló épületállománya jellemzően vegyes (régebbi tégla, korszerűbb családi házak, lakótelepi lakások), azaz nagyon sokféle ingatlan előfordul. A bejutás történhet a tulajdonos jelenlétében vagy megbízott személy is biztosíthatja (pl. szomszéd, rokon).
Tervrajz vagy más dokumentum nem szükséges, a tanúsító a helyszínen felmér minden műszaki adatot, ami az energetikai tanúsítvány készítés során szükséges lehet. Ha esetleg van alaprajz vagy műszaki leírás, az gyorsítja az épület feldolgozását, de nem kötelező rendelkezni vele. A helyrajzi számra viszont szükség lesz, általában itt találja meg: tulajdoni lap, korábbi adásvételi szerződés, építészeti tervrajzok, hagyatéki dokumentumok.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése a helyszíni szemle után irodai munka keretében történik, jellemzően 1–2 munkanapon belül. A pontos határidőt a feladat megbeszélése után tudjuk véglegesíteni (az ingatlan mérete, összetettsége és az aktuális leterheltség függvényében). Ha az adásvétel vagy bérbeadás miatt fix határidő van, már a megrendelésnél érdemes jelezni, hogy ahhoz igazodva ütemezzük a munkát.
Maga a tanúsítvány egy PDF fájl, amit e-mailben küldünk el – ebben a formátumban hiteles. Igény szerint papíron is díjmentesen kérhető, a felmérést végző mérnökkel tudják a hajdúszoboszlói átvételt megbeszélni.
Készpénzzel vagy átutalással tud fizetni. A bevett eljárás szerint a helyszíni szemlekor készpénzben tudja rendezni a díjat, így a tanúsítvány e-mailes megküldése után már nincs szükség személyes találkozásra a mérnökkel. Átutalással is egyszerűen fizethet, e-mailben kap díjbekérőt az utaláshoz.
Az energetikai tanúsítvány 5 évig érvényes a kiállítástól számítva. Ez azt jelenti, hogy 5 évig használhatja fel a dokumentumot (akár többször is) az ügyintézés során. Érvényét veszti a dokumentum, ha a besorolási módszertan megváltozik (jogszabályváltozás), vagy az épületet átalakítják, korszerűsítik. A dokumentumon rajta van a lejárat dátuma, illetve HET azonosító szám segítségével az Országos Építésügyi Nyilvántartásban is ellenőrizhető az érvényessége.
A 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet több esetben mentesít a tanúsítvány-kötelezettség alól (a pontos feltételek részletszabályokhoz kötöttek), például:
Az energetikai tanúsítványban 12-féle energetikai osztályt kaphat az ingatlan:
Az alábbi műszaki adottságokat vizsgáljuk meg az épületben:
Az energetikai tanúsítvány, amelyet a szolgáltatás eredményeként kap, garantáltan felhasználható minden magyarországi ügyintézés során:
176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról
9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról
A megrendelő űrlap kitöltésével tudja megrendelni a szolgáltatást. Rendelését munkaidőben két órán belül visszaigazoljuk, a szolgáltatás árát is megerősítjük e-mailben.
Megrendelés