Energetikai tanúsítványt készítünk Veresegyház területén található ingatlanokra. A tanúsítás alapja a helyszíni szemlekor felmért műszaki állapot, tervrajzra nincs szükség. A vállalt díjat megrendelés után e-mailben visszaigazoljuk. Ha gyorsan kell a tanúsítvány, megrendelő űrlap megjegyzés rovatában nyugodtan jelezze!
Bruttó, ténylegesen fizetendő végösszegeket mutatunk.
A díj tartalmazza a veresegyházi kiszállást és a helyszíni felmérést.
A vállalt árat megrendelés után e-mailben visszaigazoljuk.
Az OTK központilag szervezi a munkát, de a felmérést és a tanúsítást mindig a címhez kirendelt helyi mérnök végzi. Veresegyház lakásállománya műszaki szempontból sokszínű. A településen a jellemzően egyedi telkes, családi házas beépítés mellett újabb társasházi és többlakásos lakóterületek is megjelentek, ezért két ingatlan között nagy különbség lehet a szerkezet, hőszigetelés, gépészet és energetikai minőség szempontjából. A tanúsítvány pontossága ezért azon múlik, hogy a szemlén a tényleges állapot rögzítésre kerüljön. Veresegyházon általánosan azt tapasztalják a tanúsítók, hogy a legtöbb ingatlanban már volt valamilyen energetikai korszerűsítés, amely a tanúsítványban figyelembe veendő.
Az energetikai tanúsítvány Veresegyházon is az országos szabályok szerinti esetekben kötelező:
Gyakran kérik olyan ügyekben is, ahol jogszabály ugyan nem írja elő, a bank vagy egyéb szereplő miatt mégis kell az energetikai tanúsítvány:
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet jelenlegi szabályai alapján több kivétel is van. Tipikusan nem kötelező a tanúsítvány az alábbi esetekben:
A megrendelést az Országos Tanúsító Központ Kft. ügyfélszolgálata kezeli, a felmérést és a tanúsítást a kirendelt helyi mérnök végzi, akivel közvetlenül lehet időpontot megbeszélni, illetve a tanúsítvány készítése során felmerülő adminisztratív és műszaki jellegű kérdésekre is készséggel válaszol.
Péter
Okl. gépészmérnökEnergetikai tanúsítvány készítést vállalok: Gödöllőn és körzetében (pl. Veresegyház, Erdőkertes, Szada, Aszód, Bag, Valkó, Isaszeg, Nagytarcsa, Mogyoród, Kerepes).
Zoltán
Épületgépész mérnök, létesítményenergetikai szakmérnökNapi rendszerességgel dolgozok Gödöllőn és környékén, így a helyszíni felmérés időpontját rugalmasan tudom Önnel egyeztetni. Meglévő épület és új építkezés esetén is kereshet.
Ha az energetikai tanúsítás veresegyházi lakóingatlanra szükséges, az oldalon szereplő árak szerint vállaljuk a munkát. A településen eltérő beépítési és korszerűsítési minták fordulnak elő, ezért a helyszíni szemlén minden esetben az adott ingatlan konkrét kialakításából indulunk ki.
Veresegyházon a családi házas területek dominálnak, de a városban újabb társasházi lakóterületek is vannak. A különböző ingatlantípusok a saját jellemzőiknek megfelelően igényelnek figyelmet a szakértőtől. A besorolás pontossága az adottságok megfelelő rögzítésén múlik.
Tudjuk, hogy az otthonába nem engedhet be akárkit. Az OTK olyan mérnökökkel dolgozik, akik jogosultsága és szakmai háttere ellenőrzött. A közös cél nem a gyors adatfelvétel, hanem a személyes felelősséggel elvégzett korrekt munka, hogy az elkészült hiteles energetikai tanúsítvány a későbbiekben is védhető legyen.
Veresegyházon a kisebb társasházi lakásoknál, ikerházi és sorházi egységeknél fontos a lehűlő felületek, a tájolás, a fekvés, valamint a közös és önálló gépészeti elemek pontos rögzítése. Két ugyanakkora alapterületű lakás besorolása jelentősen eltérhet attól függően, hogy közbenső vagy szélső egységről, földszintről vagy tetőtéri kialakításról van-e szó.
Családi háznál a szemle rendszerint 30–60 perc, mert általában többféle szerkezetet és gépészetet kell áttekinteni. A régebbi veresegyházi épületeknél gyakori, hogy a homlokzat, a födém, a nyílászárók és a fűtési rendszer nem egyszerre, hanem több időpontban lett korszerűsítve. Ilyenkor nem lehet egyetlen "felújított" vagy "nem felújított" címkével leírni az épületet; a tanúsítás a tényleges műszaki tartalmat követi le.
Megrendelés
A megrendelő űrlap elküldése után e-mailben visszaigazoljuk a kérést és a vállalt árat, majd a mérnök időpontot egyeztet Önnel.
kb. 2 perc
Műszaki szemle
A helyszíni szemlén a tanúsító rögzíti a szerkezeteket, a nyílászárókat, a fűtési és melegvíz-rendszert, valamint az energetikailag releváns felújításokat.
30–60 perc
Elkészítés
A megbeszélt határidőre elkészül a hiteles energetikai tanúsítvány, amelyet e-mailben küldünk meg. Igény esetén nyomtatott példány is kérhető.
1–2 munkanap
Az energetikai tanúsítvány egy szakvélemény, amely az ingatlan energiahatékonyságát minősíti a hatályos módszertan szerint. Az elkészült dokumentum HET azonosítóval kerül az országos nyilvántartásba, és az OÉNY felületén ellenőrizhető.
A tanúsítvány jelenleg öt évig érvényes. Ha a jogszabályi módszertan vagy a követelményértékek megváltoznak, illetve ha az ingatlan energetikai állapotát érdemben befolyásoló korszerűsítés történik, a korábbi dokumentum gyakorlati felhasználhatóságát újra kell vizsgálni.
Veresegyházon az energetikai tanúsítvány megrendelés-ének leggyakoribb oka az adásvétel, de használatbavételnél, bérbeadásnál és egyes banki hiteleknél illetve energetikai pályázati ügyleteknél is szükség lehet rá.
Az energetikai tanúsítvány készítés folyamata jogszabályban van rögzítve. Csak a Magyar Építész Kamara, illetve a Magyar Mérnöki Kamara tagjaként nyilvántartott „TÉ” jogosultságú szakértő készítheti el. A szakemberek névjegyzékét itt érheti el.
Az eredményt nem a látványos felújítási elemek döntik el. A szakértő munkáját jogszabály és egységes számítási módszertan köti. Az energetikai besorolás nem szubjektív vélemény kérdése, hanem a szemlén rögzített adatokból levezetett eredmény. Ez különösen fontos olyan veresegyházi ingatlanoknál, ahol régi és új szerkezetek együtt vannak jelen, vagy a korszerűsítések több ütemben történtek. A pontos mérés célja az, hogy a kiállított hiteles energetikai tanúsítvány később se legyen vitatható.
A felmérések szervezése folyamatos. A szemle időpontját a megrendelés visszaigazolása után egyeztetjük, Veresegyházon jellemzően 1–2 munkanapon belüli időpontot sikerül találni az ügyfelekkel.
Igen, az energetikai tanúsítvány Veresegyház területén érvényes árát láthatja az oldalon. Ezek a lakóingatlanokra vonatkozó bruttó fizetendő végösszegek. Előzetes ajánlatot csak akkor kell kérnie, ha nem lakóingatlanról van szó.
Veresegyház teljes területére vállalunk kiszállást, nincs a szolgáltatás alól kivett „oda nem megyünk” terület. Megrendelések rendszeresen érkeznek minden városrészből: Fővég, Revetek, Ligetek, Tópart, Ivacs, Mézesvölgy, Harmatok, Széchényi-domb és Öreghegy környékéről is.
Nem kötelező. Ha rendelkezésre áll, gyorsíthatja a munkát, de a tanúsítvány alapja a helyszíni szemle.
Lakásnál általában körülbelül fél órával, családi háznál inkább 30–60 perccel érdemes számolni. Nagyon nagy alapterület, összetett alaprajz vagy több gépészeti rendszer esetén ez hosszabb is lehet.
Az elkészült energetikai tanúsítványt PDF formátumban küldjük meg e-mailben. Igény esetén nyomtatott példány is kérhető (díjmentes).
A hitelességet a HET azonosító alapján az OÉNY-nyilvántartás igazolja. A dokumentumhoz tartozó QR-kóddal is ellenőrizhető, hogy a tanúsítvány szerepel-e a rendszerben, azaz hiteles-e.
A díj készpénzben vagy átutalással rendezhető.
A megrendelő űrlap kitöltésével tudja kezdeményezni a megrendelést. A beérkezett igényeket munkaidőben egy-két órán belül feldolgozzuk.
Megrendelés