Energetikai tanúsítvány készítésre vállalkozunk Mosonmagyaróváron és térségében található ingatlanokra. A tanúsítás alapja a helyszíni szemlekor felmért műszaki állapot, tervrajzra nincs szükség. A vállalt díjat megrendelés után e-mailben visszaigazoljuk. Ha gyorsan kell a tanúsítvány, a megrendelő űrlapon jelezze, és ennek megfelelően ütemezzük a munkát.
Bruttó, ténylegesen fizetendő végösszegeket mutatunk.
A díj tartalmazza a mosonmagyaróvári kiszállást és a helyszíni felmérést.
A vállalt árat megrendelés után e-mailben visszaigazoljuk.
Az OTK központilag szervezi a munkát, de a felmérést és a tanúsítást mindig a címhez rendelt mérnök végzi. A megrendelés rögzítését követően tanúsítót jelölünk ki a munkára, akivel közvetlenül lehet egyeztetni az elkészítés további menetét. Mosonmagyaróvár körzetében az energetikai tanúsítvány megrendelésének leggyakoribb oka az adásvétel és a bérbeadás, de használatbavételnél, banki hiteleknél, illetve energetikai pályázatoknál is gyakran szükség van rá.
Az energetikai tanúsítvány Mosonmagyaróváron is az országos szabályok szerinti esetekben kötelező:
Gyakran kérik olyan ügyekben is, ahol jogszabály ugyan nem írja elő, a bank vagy egyéb szereplő miatt mégis kell az energetikai tanúsítvány:
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szabályai alapján több kivétel is van, amikor nem kötelező a tanúsítvány:
A megrendelést az Országos Tanúsító Központ Kft. ügyfélszolgálata kezeli, a felmérést és a tanúsítást a kirendelt helyi mérnök végzi, akivel közvetlenül lehet időpontot egyeztetni, és aki a tanúsítvány készítése során felmerülő adminisztratív és műszaki jellegű kérdésekre is készséggel válaszol.
Gábor
Építészmérnök (BSc)2015 óta főállásban foglalkozom épületenergetikával. Adásvételhez, használatbavételhez, bérbeadáshoz, és pályázati korszerűsítésekhez is vállalok feladatokat. Igény szerint szakmai tanácsadással segítem ügyfeleimet.
Ha az energetikai tanúsítás mosonmagyaróvári lakóingatlanra szükséges, az oldalon szereplő árak szerint vállaljuk a munkát. Eltérő árak vonatkoznak a társasházi lakásokra és a családi házakra – ez utóbbihoz sorolódnak az ikerházak, sorházak.
A különböző ingatlantípusok eltérő műszaki vizsgálati szempontokat igényelnek. Mosonmagyaróvár területén a kertvárosias és a társasházi lakóterületek is egyaránt megtalálhatók. Az adott ház besorolásának pontossága az adottságok megfelelő rögzítésén múlik. Minden városrészt kiszolgálunk: Magyaróvárt, Mosont, Lucsony-Károlyliget környékét, Újtelepet, Mofémtelepet, Ipartelepet és minden fel nem sorolt területet.
Az OTK olyan mérnökökkel dolgozik, akik jogosultsága és szakmai háttere ellenőrzött. A közös cél a gyors adatfelvétel helyett a személyes felelősséggel végzett korrekt munka, hogy az ingatlan hiteles energetikai tanúsítványa később is szakmailag védhető legyen.
Családi háznál a szemle rendszerint közel egy órát vesz igénybe. Általában többféle szerkezetet és gépészetet kell áttekinteni, a régebbi mosonmagyaróvári épületeknél gyakori, hogy a homlokzat, a födém, a nyílászárók és a fűtési rendszer nem egyszerre, hanem több időpontban lett korszerűsítve. Egy-egy épület általánosan nem sorolható egyszerűen a „felújított” vagy „nem felújított” kategóriába, a tanúsítás során a tényleges állapotot kell dokumentálni.
Az ilyen (jellemzően kisebb) lakások felmérése gördülékenyen megy, körülbelül fél órát tölt a helyszínen a mérnök. Mosonmagyaróvár területén jelentős a társasházi lakások aránya az épületállományban. Ezeknél az ingatlanoknál fontos a lehűlő felületek, a tájolás, a fekvés, valamint a közös és önálló gépészeti elemek rögzítése. Két ugyanakkora alapterületű lakás besorolása jelentősen eltérhet attól függően, hogy közbenső vagy szélső egységről, földszintről vagy tetőtéri kialakításról van-e szó.
Dokumentumokra nincs szükség (például tervrajz sem kell) az energetikai tanúsítvány készítés során. Az alábbi adatok kellenek az adminisztrációhoz.
Megrendelés
Megrendelését a megrendelő űrlap kitöltésével tudja elküldeni. Két munkaórán belül visszaigazoljuk a megbízást.
kb. 2 perc
Műszaki szemle
A helyszíni szemlén a tanúsító rögzíti a szerkezeteket, a nyílászárókat, a fűtési és melegvíz-rendszert, valamint az energetikailag releváns felújításokat.
30–60 perc
Elkészítés
A megbeszélt határidőre elkészül a hiteles energetikai tanúsítvány, amelyet e-mailben küldünk meg. Igény esetén nyomtatott példány is kérhető.
1–2 munkanap
Az energetikai tanúsítvány az Európai Unió által bevezetett minősítési rendszer, amely az energiafogyasztó berendezésekhez hasonlóan, rendeletben meghatározott módszerrel értékeli az ingatlanokat energiahatékonyságuk szempontjából. A szakvélemény célja, hogy pontos információkkal lássa el a szerződő feleket az ingatlan energetikai tulajdonságairól. A mérnöki számítások alapján 12-féle energiaosztályba sorolhatók az ingatlanok A+++ és I között. Az elkészült dokumentum HET azonosítóval kerül az országos nyilvántartásba, és az OÉNY felületén ellenőrizhető.
A kiállítás dátumától számítva 5 évig érvényes a hiteles energetikai tanúsítvány. Ha az épület energetikai állapotát érdemben befolyásoló átalakítás, átépítés vagy korszerűsítés történik, újabb eladás vagy bérbeadás előtt új tanúsítvány készítése válhat szükségessé.
Mosonmagyaróvár lakásállománya műszaki szempontból sokszínű. A településen a jellemzően egyedi telkes, családi házas beépítés mellett a társasházi, többlakásos lakóépületek is jelentős számban megtalálhatók. Két ingatlan között nagy különbség lehet a szerkezet, hőszigetelés, gépészet és energetikai minőség szempontjából. A tanúsítvány pontossága ezért azon múlik, hogy a szemlén a tényleges állapot rögzítésre kerüljön. Mosonmagyaróvár térségében általánosan azt tapasztalják a tanúsítók, hogy a legtöbb ingatlanban már volt valamilyen energetikai korszerűsítés, amely a tanúsítványban figyelembe veendő.
Az energetikai tanúsítvány készítés folyamata jogszabályban van rögzítve. Csak a Magyar Építész Kamara, illetve a Magyar Mérnöki Kamara tagjaként nyilvántartott „TÉ” jogosultságú tanúsító készítheti el - a szakemberek névjegyzékét itt érheti el.
A szakértő munkáját jogszabály és egységes számítási módszertan köti. Az energetikai besorolás nem szubjektív vélemény kérdése, hanem az ingatlan szemlén rögzített műszaki adataiból levezetett eredmény. Ez különösen fontos olyan mosonmagyaróvári ingatlanoknál, ahol régi és új szerkezetek együtt vannak jelen, vagy a korszerűsítések több ütemben történtek. A pontos mérés célja az, hogy a kiállított hiteles energetikai tanúsítvány később se legyen vitatható.
Igen, a kiszállási díj és a helyszíni felmérés díja is benne van a feltüntetett árakban, ha az energetikai tanúsítvány Mosonmagyaróvár területén belül szükséges. A tanúsítvány csak felmérés alapján állítható ki, amely során dokumentálásra kerülnek a fontosabb épületszerkezetek és az épületgépészeti berendezések. A helyszíni felmérés menete egységes, tapasztalt szakember végzi el a felmérést és készíti el a tanúsítványt. Természetesen minden ingatlanra ugyanolyan alapossággal készül az energetikai tanúsítvány.
A felmérések folyamatosan zajlanak, a szemle időpontját a megrendelés visszaigazolása után egyeztetjük, Mosonmagyaróváron jellemzően 1–2 munkanapon belüli időpontot sikerül találni az ügyfelekkel.
Az energetikai tanúsítvány mosonmagyaróvári ingatlanokra általánosan a felmérést követő munkanapon készül. Ha konkrét határidőre van rá szüksége, a megrendelés megjegyzés rovatában jelezze!
Igen, ha az energetikai tanúsítvány Mosonmagyaróvár területén szükséges. A városon kívüli árakat a településnév alapján azonnal láthatja. A lakóingatlanokra vonatkozó bruttó fizetendő végösszegeket tüntettük fel, árajánlatot csak akkor kell kérnie, ha valamilyen egyedi feladatról van szó.
Az energetikai tanúsítvány Mosonmagyaróvár területén kívüli ingatlanokra némileg eltérő áron készül, amely az ingatlan helyétől és méretétől függ. Helyi árajánlatunkat az irányítószám megadásával tudja megnézni. Heti rendszerességgel dolgozunk Jánossomorján, Mosonszolnokon, Levélen, Hegyeshalmon, Rajkán, Halásziban. Lébényt is kiszolgáljuk (Győrből).
Nem kötelező, de ha rendelkezésre áll, gyorsíthatja a munkát. Az energetikai tanúsítvány csak helyszíni felmérés alapján állítható ki szabályszerűen, ennek díját tartalmazza az ajánlat. A szemle során a kirendelt szakértő megvizsgálja az épület műszaki jellemzőit, gépészeti rendszereit, és azonosítja az épületszerkezeteket.
Mosonmagyaróvár teljes területére vállalunk kiszállást, nincs „oda nem megyünk” terület. Győr-Moson-Sopron megye többi részén is vállaljuk a munkát, előzetesen nézze meg ajánlatunkat az irányítószám megadásával.
Az elkészült energetikai tanúsítványt PDF formátumban küldjük meg e-mailben. Igény esetén nyomtatott példány is kérhető (díjmentes).
A hitelességet a HET azonosító alapján az OÉNY-nyilvántartás igazolja. A dokumentumhoz tartozó QR-kóddal is ellenőrizhető, hogy a tanúsítvány szerepel-e a hatósági nyilvántartásban, azaz hiteles-e.
A díj készpénzben vagy átutalással rendezhető.
A megrendelő űrlapunkat kitöltve tudja elküldeni megbízását. Rövid időn belül kezeljük a megrendelést, az átlagos válaszidő 1-2 óra. Munkanapokon 8 és 17 óra között ér el minket, ha éjszaka vagy hétvégén rendel, a következő munkanapon reggel ütemezzük a munkát.
Megrendelés