Ha az energetikai tanúsítvány Pilisvörösváron vagy a környező települések egyikén szükséges, ezen az oldalon megtalálja a legfontosabb tudnivalókat. A szolgáltatás adásvételhez, bérbeadáshoz, használatbavételhez vagy banki ügyintézéshez is igénybe vehető. A Pilisvörösvár területén belüli árakat az alábbiakban mutatjuk, a környékbeli címeknél pedig irányítószám alapján lehet a pontos ajánlatot megnézni.
Bruttó, ténylegesen fizetendő végösszegeket mutatunk.
A díj tartalmazza a pilisvörösvári kiszállást, a helyszíni felmérést, a mérnöki munkát és a hitelesítési költséget is.
A megrendelés után e-mailben is visszaigazoljuk a vállalt árat.
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján kötelező az energetikai tanúsítvány.
Az energetikai tanúsítvány Pilisvörösváron is az országos szabályok szerinti esetekben kötelező. Banki hitelnél vagy pályázati ügyintézésnél is kérhetik, de ezeknél nem minden esetben közvetlen jogszabályi kötelezettségről, hanem az adott intézmény vagy program előírásáról van szó.
Hivatkozás: 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról
Pilisvörösvári ingatlanok energetikai tanúsítványának elkészítését vállaljuk az itt megtekinthető feltételek szerint. Vállalkozásunk országosan nyújt szolgáltatást, de a helyszíni felmérést és a tanúsítást mindig a helyi vagy környékbeli megbízható szakember végzi. Folyamatosan készítjük a minősítéseket családi házakra, társasházi lakásokra és egyéb funkciójú épületekre. A besorolást a szemlekor látott műszaki állapot, azaz a szerkezetek és a gépészet minősége határozza meg.
Ha az energetikai tanúsítvány Pilisvörösvár közigazgatási területén, azaz 2085-ös irányítószámú címen található ingatlanra szükséges, akkor a fenti árszabás szerint dolgozunk. A szervezésnél arra törekszünk, hogy a helyszíni szemle időpontja könnyen egyeztethető legyen, és az elkészítést a lehető leggyorsabban ütemezzük.
A település szerkezete miatt változatos ingatlanállománnyal találkozunk: régebbi, részben korszerűsített családi házakkal, újabb építésű agglomerációs otthonokkal, valamint különböző méretű társasházi lakásokkal is. Emiatt az energetikai tanúsítvány készítése során külön figyelmet kapnak a részleges felújítások, például a nyílászárócsere, a homlokzati szigetelés, a födémszigetelés és a fűtéskorszerűsítés tényleges hatásai.
A környező településeken is rendszeresen végzünk tanúsítást, energetikai tanúsítványokat mindenhol rövid határidővel készítjük el. Gyakori megrendelési területünk többek között Piliscsaba, Pilisjászfalu, Tinnye, Pilisszántó, Csobánka, Pilisszentiván, Solymár, Pilisborosjenő, Üröm. Környékbeli címnél érdemes az irányítószám alapján előre megnézni a helyi ajánlatot, mert a fenti árlista Pilisvörösváron érvényes.
Pilisvörösvári lakás esetén a felmérés többnyire gyorsan elvégezhető, de a besorolásnál így is számos műszaki adat számít, például fűtési mód, a használati melegvíz-rendszer, a nyílászárók állapota és az egész épületet érintő korszerűsítések is. Nem az számít, hogy a lakás (ház) mikor épült, hanem az, hogy a tényleges hőtechnikai és gépészeti minőség milyen.
Családi háznál részletesebb felmérés szükséges, mert a falazat, a tető vagy födém, a lábazat, a nyílászárók, a fűtési rendszer, a melegvíz-készítés és a korábbi felújítások együtt adják ki a végső energetikai képet. Pilisvörösváron különösen gyakori, hogy egy-egy ház több ütemben újult meg, ezért az energetikai tanúsítványok készítése során minden korszerűsített szerkezeti rész külön figyelmet kap.
László
Okleveles gépészmérnök MSc - BMEA BME mesterképzésén végeztem (2017) Épületgépészeti és eljárástechnikai gépészmérnök képesítéssel, azóta épületgépész tervező- és projekt mérnökként dolgozom. 2018-ban szereztem meg jogosultságomat, azóta készítek energetikai tanúsítványokat. Eladás és bérbeadás esetén is kereshet.
Megrendelés
Az online megrendelés elküldése után két órán belül e-mailben visszaigazolást küldünk, majd a kirendelt mérnök telefonál Önnek.
2 perc
Mérnöki felmérés
Helyszíni műszaki felmérést kötelező végezni a mérnöknek, amely körülbelül harminc percet vesz igénybe.
30–60 perc
Elkészítés határidőre
Az energetikai tanúsítvány általánosan egy-két munkanapos átfutással készül el. Az ügyfél e-mailben kapja meg a dokumentumot.
1–2 munkanap
Az energetikai tanúsítvány egy mérnöki szakvélemény, amely az ingatlan energiahatékonyságát értékeli. A dokumentum jobb felső sarkában olvasható a HET sorszám, amely az Országos Építésügyi Nyilvántartás által generált egyedi azonosító. A szám alapján ellenőrizni lehet a tanúsítvány hitelességét, és megbizonyosodhat arról is, hogy a készítő mérnök rendelkezett a megfelelő jogosultsággal.
A tanúsítvány főszabály szerint öt évig hatályos. Ugyanakkor érdemes figyelni arra, hogy jogszabályváltozás vagy olyan átalakítás, amely az energetikai állapotot érdemben módosítja, új tanúsítást tehet szükségessé.
Az energetikai tanúsítvány ezekben az esetekben szükséges a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet » alapján: eladás, bérbeadás, használatbavétel. Pilisvörösvár térségében a tanúsítás leggyakoribb oka az adásvétel, de rendszeresen kérik új épület használatbavételéhez, valamint egyes hitel- és támogatási folyamatokhoz is (a pályázatok egyedi árasak).
A Pilisvörösváron található ingatlanok energiahatékonysága igen nagy szórást mutat. A végső besorolást sokszor az dönti el, hogy a részleges korszerűsítések mennyire voltak teljes körűek. Gyakori például, hogy a nyílászárók már modernek, de a födém vagy a lábazat még nem kapott megfelelő hőszigetelést, illetve a fűtési rendszer korszerűsítése sem teljes. Az energetikai tanúsítvány készítése során az alábbiak képezik a számítások alapját:
Pilisvörösvár területén jellemzően egy-két napon belüli időpontot sikerül leegyeztetni az ügyfelekkel. A megrendelés visszaigazolása után a kijelölt szakemberrel közvetlenül beszélhető meg a helyszíni felmérés időpontja.
Igen. A fenti árlista a városon belüli lakóingatlanokra érvényes, a szolgáltatásnak semmilyen rejtett költsége nincs, a fizetendő végösszeget látja oldalunkon, melyet a megrendelés elküldését követően e-mailben is visszaigazolunk.
Igen, a környékbeli településeknél a kiszállási távolság befolyásolhatja a díjat. Ilyenkor célszerű megnézni a település szerinti árakat.
Folyamatosan dolgozunk Piliscsaba, Pilisszentiván, Solymár területén, de nagyobb sugarú körben is rövid határidővel tudjuk ütemezni a megbízásokat, például: Tinnye, Pilisjászfalu, Pilisszántó, Csobánka területén is. Ha a hiteles energetikai tanúsítvány nem közvetlenül Pilisvörösvárra kell, az ajánlatot az irányítószám alapján tudjuk megnézni.
Új épület esetén (használatbavételi engedélyhez) szükséges a teljes építési engedélyezési tervdokumentáció, ezen belül kifejezetten az alaprajz, a metszetek a rétegrendekkel és a műszaki leírások (építész és épületgépész). Az energiatanúsítvány meglétét és az elért besorolást ellenőrzi az építési hatóság.
Nem kötelező, de ha kéznél van, gyorsítja a felmérést. A meglévő ingatlanokra készülő energetikai tanúsítványok alapja mindig a részletes műszaki szemle.
Lakásnál jellemzően körülbelül fél óra, családi háznál vagy összetettebb alaprajzú ingatlannál inkább 45–60 perccel érdemes számolni.
A helyszíni felmérést követően általában 1–2 munkanap alatt elkészül. Ha sürgős ügyintézést szeretne, ezt célszerű a rendelésnél jelezni a megjegyzés rovatban.
A kész dokumentumot PDF formátumban küldjük meg e-mailben. A hitelesség igazolására a HET azonosító szolgál, amely az OÉNY rendszeréhez közvetlenül kapcsolódik, és egy QR-kód segítségével azonnal ellenőrizhető.
A hiteles energetikai tanúsítvány díja készpénzben vagy átutalással rendezhető.
A megrendelő űrlap kitöltésével tudja kezdeményezni a megrendelést. Munkaidőben jellemzően 1–2 órán belül visszaigazolást küldünk.
Megrendelés