Energetikai tanúsítvány Pilisvörösvár
- helyszíni műszaki felméréssel, lakásra és házra
- HET azonosítóval hitelesítve
- előre visszaigazolt díjon, gyors ügyintézéssel
Ha az energetikai tanúsítvány Pilisvörösváron vagy a környező települések egyikén szükséges, ezen az oldalon megtalálja a legfontosabb tudnivalókat. A szolgáltatás adásvételhez, bérbeadáshoz, használatbavételhez vagy banki ügyintézéshez is igénybe vehető. A Pilisvörösvár területén belüli árakat az alábbiakban mutatjuk, a környékbeli címeknél pedig irányítószám alapján lehet a pontos ajánlatot megnézni.
Árak – Pilisvörösvár
Bruttó, ténylegesen fizetendő végösszegeket mutatunk.
A díj tartalmazza a pilisvörösvári kiszállást, a helyszíni felmérést, a mérnöki munkát és a hitelesítési költséget is.
A megrendelés után e-mailben is visszaigazoljuk a vállalt árat.
28 000 Ft
31 000 Ft
34 000 Ft
36 000 Ft
39 000 Ft
Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány Pilisvörösváron?
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján kötelező az energetikai tanúsítvány.
- Adásvételnél
- Bérbeadásnál
- Új épület használatbavételénél
Az energetikai tanúsítvány Pilisvörösváron is az országos szabályok szerinti esetekben kötelező. Banki hitelnél vagy pályázati ügyintézésnél is kérhetik, de ezeknél nem minden esetben közvetlen jogszabályi kötelezettségről, hanem az adott intézmény vagy program előírásáról van szó.
Mikor nem kötelező?
- önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m² alatti épületre,
- évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre,
- legfeljebb 2 évre szánt felvonulási épületre vagy sátorszerkezetre,
- hitéleti célú használat esetén,
- egyes mezőgazdasági, ipari, műhely- vagy sajátos rendeltetésű épületeknél.
Hivatkozás: 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról
Szolgáltatásunk Pilisvörösváron és környékén
Pilisvörösvári ingatlanok energetikai tanúsítványának elkészítését vállaljuk az itt megtekinthető feltételek szerint. Vállalkozásunk országosan nyújt szolgáltatást, de a helyszíni felmérést és a tanúsítást mindig a helyi vagy környékbeli megbízható szakember végzi. Folyamatosan készítjük a minősítéseket családi házakra, társasházi lakásokra és egyéb funkciójú épületekre. A besorolást a szemlekor látott műszaki állapot, azaz a szerkezetek és a gépészet minősége határozza meg.
Helyi ingatlanokra
Ha az energetikai tanúsítvány Pilisvörösvár közigazgatási területén, azaz 2085-ös irányítószámú címen található ingatlanra szükséges, akkor a fenti árszabás szerint dolgozunk. A szervezésnél arra törekszünk, hogy a helyszíni szemle időpontja könnyen egyeztethető legyen, és az elkészítést a lehető leggyorsabban ütemezzük.
A település szerkezete miatt változatos ingatlanállománnyal találkozunk: régebbi, részben korszerűsített családi házakkal, újabb építésű agglomerációs otthonokkal, valamint különböző méretű társasházi lakásokkal is. Emiatt az energetikai tanúsítvány készítése során külön figyelmet kapnak a részleges felújítások, például a nyílászárócsere, a homlokzati szigetelés, a födémszigetelés és a fűtéskorszerűsítés tényleges hatásai.
Pilisvörösvár környékén
A környező településeken is rendszeresen végzünk tanúsítást, az energetikai tanúsítványokat mindenhol rövid határidővel készítjük el. Gyakori megrendelési területünk többek között Piliscsaba, Pilisjászfalu, Tinnye, Pilisszántó, Csobánka, Pilisszentiván, Solymár, Pilisborosjenő, Üröm. Környékbeli címnél érdemes az irányítószám alapján előre megnézni a helyi ajánlatot, mert a fenti árlista Pilisvörösváron érvényes.
Társasházi lakásra
Pilisvörösvári lakás esetén a felmérés többnyire gyorsan elvégezhető, de a besorolásnál így is számos műszaki adat számít, például a fűtési mód, a használati melegvíz-rendszer, a nyílászárók állapota és az egész épületet érintő korszerűsítések is. Nem az számít, hogy a lakás (ház) mikor épült, hanem az, hogy a tényleges hőtechnikai és gépészeti minőség milyen.
Családi házra
Családi háznál részletesebb felmérés szükséges, mert a falazat, a tető vagy födém, a lábazat, a nyílászárók, a fűtési rendszer, a melegvíz-készítés és a korábbi felújítások együtt adják ki a végső energetikai képet. Pilisvörösváron különösen gyakori, hogy egy-egy ház több ütemben újult meg, ezért az energetikai tanúsítványok készítése során minden korszerűsített szerkezeti rész külön figyelmet kap.
Tapasztalt mérnök megy Önhöz
László
Okleveles gépészmérnök MSc - BMETerület: Pilisvörösvár, Solymár, Piliscsaba és térségük
A BME mesterképzésén végeztem (2017) Épületgépészeti és eljárástechnikai gépészmérnök képesítéssel, azóta épületgépész tervező- és projekt mérnökként dolgozom. 2018-ban szereztem meg jogosultságomat, azóta készítek energetikai tanúsítványokat. Eladás és bérbeadás esetén is kereshet.
4000
energetikai tanúsítvány
1-2
nap
7-20
óráig, leginkább reggel vagy este
Így zajlik az elkészítés
Megrendelés
Az online megrendelés elküldése után két órán belül e-mailben visszaigazolást küldünk, majd a kirendelt mérnök telefonál Önnek.
2 perc
Mérnöki felmérés
A mérnök helyszíni műszaki felmérést végez, amely körülbelül harminc percet vesz igénybe.
30–60 perc
Elkészítés határidőre
Az energetikai tanúsítvány általánosan egy-két munkanapos átfutással készül el. Az ügyfél e-mailben kapja meg a dokumentumot.
1–2 munkanap
Mit érdemes előkészíteni a gördülékeny felméréshez?
- Pontos cím: irányítószám, utca, házszám, lakás esetén emelet és ajtó.
- Helyrajzi szám: Pilisvörösvár belterület vagy külterület, vagy egyéb település hrsz.
- Hasznos alapterület: a díjszabás ettől függ, több szint esetén az összes szint alapterülete összeadva.
- Felújítások adatai: szóban átbeszélve a helyszínen – nyílászárócsere, hőszigetelés, fűtéskorszerűsítés, napelem, hőszivattyú.
- Bejutás biztosítása: a megbeszélt időpontban az ingatlan minden részéhez hozzáférést kell adni („bekísérni”).
- Hasznos dokumentumok: alaprajz, tervrajz, műszaki leírás vagy korábbi dokumentáció – ha rendelkezésre áll.
Hiteles dokumentumot kap, HET azonosítóval
Az energetikai tanúsítvány egy mérnöki szakvélemény, amely az ingatlan energiahatékonyságát értékeli. A dokumentum jobb felső sarkában olvasható a HET sorszám, amely az Országos Építésügyi Nyilvántartás által generált egyedi azonosító. A szám alapján ellenőrizni lehet a tanúsítvány hitelességét, és megbizonyosodhat arról is, hogy a készítő mérnök rendelkezett a megfelelő jogosultsággal.
A tanúsítvány főszabály szerint öt évig hatályos. Ugyanakkor érdemes figyelni arra, hogy jogszabályváltozás új tanúsítást tehet szükségessé. Az épület érdemi átalakítása után a tanúsítvány érvényes marad, de már nem a valós állapotot mutatja, ezért ilyenkor célszerű újat készíttetni.
Az energetikai tanúsítvány ezekben az esetekben szükséges a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján: eladás, bérbeadás, használatbavétel. Pilisvörösvár térségében a tanúsítás leggyakoribb oka az adásvétel, de rendszeresen kérik új épület használatbavételéhez, valamint egyes hitel- és támogatási folyamatokhoz is (a pályázatok egyedi árasak).
Minden ügyintézéshez megfelelő
- ingatlan adásvételhez,
- ingatlan bérbeadáshoz,
- új épület használatbavételéhez,
- banki, illetve jelzáloghitelekhez,
- támogatásokhoz, pályázatokhoz (kiegészítő munkarészek kellenek),
- minden egyéb ügyhöz, ahol a felek hiteles energetikai tanúsítványt szeretnének.
Szakszerű energetikai besorolást tartalmaz
Az ingatlan 12-féle energetikai osztály egyikét kaphatja, A+++ és I között. Az egyes osztályok jelentését az energetikai besorolásokról szóló oldalunkon mutatjuk be.
A Pilisvörösváron található ingatlanok energiahatékonysága igen nagy szórást mutat. A végső besorolást sokszor az dönti el, hogy a részleges korszerűsítések mennyire voltak teljes körűek. Gyakori például, hogy a nyílászárók már modernek, de a födém vagy a lábazat még nem kapott megfelelő hőszigetelést, illetve a fűtési rendszer korszerűsítése sem teljes. Az energetikai tanúsítvány készítése során az alábbiak képezik a számítások alapját:
- Fűtési rendszer és hatásfok: kazán, kombi készülék, konvektor, villanyfűtés, hőszivattyú, radiátor, padlófűtés vagy ezek valamilyen kombinációja.
- Használati melegvíz előállítása: bojler, kombi rendszer, központi HMV vagy más megoldás.
- Határoló szerkezetek állapota: falak, födém, tető, padló, lábazat, szigetelések.
- Nyílászárók minősége: üvegezés, tokszerkezet, légzárás, árnyékolás és csere ténye.
- Felhasznált energiahordozók: földgáz, villamos energia, biomassza, illetve megújuló rendszerek.
Gyakori kérdések
Pilisvörösvári ingatlan esetén mennyi időn belül történik meg a felmérés?
Pilisvörösvár területén jellemzően egy-két napon belüli időpontot sikerül leegyeztetni az ügyfelekkel. A megrendelés visszaigazolása után a kijelölt szakemberrel közvetlenül beszélhető meg a helyszíni felmérés időpontja.
A pilisvörösvári árlista tartalmaz minden költséget?
Igen. A fenti árlista a városon belüli lakóingatlanokra érvényes, a szolgáltatásnak semmilyen rejtett költsége nincs, a fizetendő végösszeget látja oldalunkon, melyet a megrendelés elküldését követően e-mailben is visszaigazolunk.
Van felár a városhatáron kívüli címeknél?
Igen, a környékbeli településeknél a kiszállási távolság befolyásolhatja a díjat. Ilyenkor célszerű megnézni a település szerinti árakat.
Milyen településeken vállalnak munkát Pilisvörösvár körül?
Folyamatosan dolgozunk Piliscsaba, Pilisszentiván, Solymár területén, de nagyobb sugarú körben is rövid határidővel tudjuk ütemezni a megbízásokat, például: Tinnye, Pilisjászfalu, Pilisszántó, Csobánka területén is. Ha a hiteles energetikai tanúsítvány nem közvetlenül Pilisvörösvárra kell, az ajánlatot az irányítószám alapján tudjuk megnézni.
Pilisvörösvári új építésű háznál milyen dokumentumokra lehet szükség?
Új épület esetén (használatbavételi engedélyhez) szükséges a teljes építési engedélyezési tervdokumentáció, ezen belül kifejezetten az alaprajz, a metszetek a rétegrendekkel és a műszaki leírások (építész és épületgépész). Az energiatanúsítvány meglétét és az elért besorolást ellenőrzi az építési hatóság.
Kell alaprajz vagy tervrajz?
Nem kötelező, de ha kéznél van, gyorsítja a felmérést. A meglévő ingatlanokra készülő energetikai tanúsítványaink alapja mindig a részletes műszaki szemle.
Mennyi ideig tart maga a felmérés?
Lakásnál jellemzően körülbelül fél óra, családi háznál vagy összetettebb alaprajzú ingatlannál inkább 45–60 perccel érdemes számolni.
Mennyi idő alatt készül el a tanúsítvány?
A helyszíni felmérést követően általában 1–2 munkanap alatt elkészül. Ha sürgős ügyintézést szeretne, ezt célszerű a rendelésnél jelezni a megjegyzés rovatban.
Hogyan kapom meg, és honnan tudom, hogy hiteles?
A kész dokumentumot PDF-formátumban küldjük meg e-mailben. A hitelesség igazolására a HET azonosító szolgál, amely az OÉNY rendszeréhez közvetlenül kapcsolódik, és egy QR-kód segítségével azonnal ellenőrizhető.
Hogyan lehet fizetni?
A hiteles energetikai tanúsítvány díja készpénzben vagy átutalással rendezhető.
Megrendelés
A megrendelő űrlap kitöltésével tudja kezdeményezni a megrendelést. Munkaidőben jellemzően 1–2 órán belül visszaigazolást küldünk.
Megrendelés