Mikor kell energetikai tanúsítvány?

A 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet 1. § (3) szerint az alábbi esetekben kell energetikai tanúsítvánnyal rendelkezni:

új épület építése;

meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása;

meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység bérbeadása esetén.

Állami tulajdonú épületekre - „250 m2, vagy ennél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén.”

Nem kötelező, de szükséges lehet

Bár jogszabály alapján nem kötelező, az alábbi helyzetekben mégis rendelkeznünk kell energetikai tanúsítvánnyal:

energetikai korszerűsítési pályázatokhoz - tájékoztató itt »

jelzálog fedezetű banki hitelek igényléséhez

MFB 0%-os kamatozású hitelekhez - részletek »

Nem kell tanúsítvány

Nem kell a tanúsítvány az alábbi esetekben:

a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén

ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt

az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre

az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre

bizonyos ideiglenes épületekre

további esetek: mikor nem kell energetikai tanúsítvány?

Mikor lehet eltérni a fenti szabályoktól?

A szerződő felek még kölcsönös megegyezéssel sem térhetnek el a fenti szabályoktól. Ha vonatkozik ránk a kötelezettség, akkor el kell végeztetni a tanúsítást. Eladásnál és bérbeadásnál csak a fentebb hivatkozott kivételek esetében nem kell elkészíteni az energiatanúsítványt.

Mikor kell energetikai tanúsítvány?